Een woning kopen in 't Lien zuid, Leidschendam.
In 't Lien Zuid woon je in een rustige wijk waar veel gezinnen kiezen voor de ruimte en de nabijheid van groen. De huizen hier zijn vooral jaren 70 en 80 bouw, solide panden met tuinen waar je echt wat kunt doen. Je bent snel in Voorburg of Leidschendam centrum, en de A4 ligt dichtbij voor wie naar Amsterdam of Den Haag moet. Wat lokaal telt: de buurt heeft een prettige, stabiele uitstraling zonder drukte.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in 't Lien zuid.
Benieuwd welke woningen in 't Lien zuid verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in 't Lien zuid
Voordelen:
- Directe treinverbinding via station Leidschendam naar Den Haag Centraal en Amsterdam (Sprinter en enkele Intercity's)
- Veel eengezinswoningen met tuin; veel bouwkavels nog beschikbaar voor nieuwbouw
- Vlak bij de Vliet en Kaagbos voor wandelen en fietsen
- Rustige, jonge woonwijk zonder doorgangsverkeer
Nadelen:
- Beperkt winkelaanbod; meeste boodschappen doe je in het centrum van Leidschendam of Voorburg
- Weinig uitgaansleven; geen horeca of cafés in de directe omgeving
- Nog volop in ontwikkeling; veel bouwverkeer en werkzaamheden
- Verder van Den Haag en Voorburg af dan andere delen van Leidschendam
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Leidschendam-Voorburg
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 23,44
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 163
- Woninginbraak
- 13
- Diefstal
- 26
- Geweld en bedreiging
- 14
- Vernieling en openbare orde
- 31
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft 't Lien zuid te bieden?
Leidschendam is een charmant dorp in Nederland, gelegen tussen Den Haag en Voorburg. Het staat bekend om zijn mooie grachten en groene parken, perfect voor een ontspannen wandeling. De nabijheid van de natuur en de stad maakt het een aantrekkelijke plek om te wonen.
Een van de sterke punten van dit dorp is de uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de auto. Hierdoor zijn de voorzieningen van de omliggende steden gemakkelijk te bereiken.
Voor wie op zoek is naar een woning, biedt Leidschendam een verscheidenheid aan huizen, van moderne appartementen tot karakteristieke woningen. De vraagprijzen zijn vaak aantrekkelijk in vergelijking met nabijgelegen steden. Dit maakt het een interessante optie voor starters en gezinnen die een fijne plek willen vinden om te wonen.
Aankoopmakelaar in 't Lien zuid
Zoek je een huis in Leidschendam? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt 't Lien zuid
De vastgoedmarkt in Leidschendam laat een interessante ontwikkeling zien. Afgelopen kwartaal zijn er 101 huizen verkocht, vergeleken met 114 deze periode. De gemiddelde transactieprijs ging van 552.000 euro naar 561.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 4770 euro naar 4680 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 543.000 euro naar 528.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en verkoopcijfers.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60