Een woning kopen in De Heuvel noord, Leidschendam.
De Heuvel Noord is een rustige woonwijk waar je veel gezinnen en jonge starters tegenkomt, vooral in de jaren-70 en -80 bouwde huizen. Het ligt lekker dicht bij het centrum van Leidschendam, dus boodschappen doen en naar het station gaat snel. De buurt heeft veel groen en speelplekken, wat aangenaam is als je kinderen hebt. Je vindt hier vooral koopwoningen in het middensegment, niet de duurste adressen van de gemeente, maar wel degelijk onderhouden en goed bereikbaar.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in De Heuvel noord.
Benieuwd welke woningen in De Heuvel noord verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in De Heuvel noord
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar Den Haag Centraal en Amsterdam via station Leidschendam (5 minuten lopen)
- Veel jaren 60-70 woningen met ruime plattegronden en grote tuinen, niet de krappe jaren 30-appartementen
- Rustige, vooral residentiële buurt zonder horeca-overlast of nachtleven
- Dicht bij het Leidse Rijn-wandelgebied en de Vliet voor fietstochtjes
- Basisschool De Heuvel zit in de buurt zelf
Nadelen:
- Beperkt winkelbod op loopafstand; voor dagelijkse boodschappen ben je afhankelijk van de winkelstraat in Leidschendam-centrum of verder weg
- Veel verkeer op de Laan van Nieuw Oost-Indië en Zijlweg door doorgaand verkeer naar Den Haag
- Weinig horeca en uitgaansgelegenheden in de buurt zelf
- Ouder woningbestand betekent vaker renovatie nodig (isolatie, daken, leidingen)
- Beperkte fietsinfrastructuur op enkele hoofdroutes
Wat heeft De Heuvel noord te bieden?
Leidschendam is een charmant dorp in Nederland, gelegen tussen Den Haag en Voorburg. Het staat bekend om zijn mooie grachten en groene parken, perfect voor een ontspannen wandeling. De nabijheid van de natuur en de stad maakt het een aantrekkelijke plek om te wonen.
Een van de sterke punten van dit dorp is de uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de auto. Hierdoor zijn de voorzieningen van de omliggende steden gemakkelijk te bereiken.
Voor wie op zoek is naar een woning, biedt Leidschendam een verscheidenheid aan huizen, van moderne appartementen tot karakteristieke woningen. De vraagprijzen zijn vaak aantrekkelijk in vergelijking met nabijgelegen steden. Dit maakt het een interessante optie voor starters en gezinnen die een fijne plek willen vinden om te wonen.
Aankoopmakelaar in De Heuvel noord
Zoek je een huis in Leidschendam? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt De Heuvel noord
De vastgoedmarkt in Leidschendam laat een interessante ontwikkeling zien. Afgelopen kwartaal zijn er 101 huizen verkocht, vergeleken met 114 deze periode. De gemiddelde transactieprijs ging van 552.000 euro naar 561.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 4770 euro naar 4680 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 543.000 euro naar 528.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en verkoopcijfers.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60