Leuke dingen en minpunten aan wonen in Genderbeemd
In de wijk Genderbeemd in Eindhoven zijn er zowel voor- als nadelen als het gaat om leefbaarheid. Laten we eerst eens kijken naar de positieve kanten van het wonen in deze buurt:
- Veel groen: Genderbeemd heeft veel parken en groene ruimtes, wat zorgt voor een aangename en ontspannen sfeer.
- Goede voorzieningen: In de buurt vind je diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor je niet ver hoeft te reizen voor je dagelijkse behoeften.
- Bereikbaarheid: Genderbeemd is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, wat het makkelijk maakt om naar andere delen van Eindhoven of omliggende steden te reizen.
Aan de andere kant zijn er ook enkele nadelen verbonden aan het wonen in Genderbeemd:
- Geluidsoverlast: Door de nabijheid van snelwegen en vliegveld Eindhoven kan er sprake zijn van geluidsoverlast, wat invloed kan hebben op de leefbaarheid.
- Oudere woningen: Veel woningen in Genderbeemd zijn gebouwd in de jaren '70 en '80, wat betekent dat ze mogelijk minder energiezuinig zijn en meer onderhoud nodig hebben dan nieuwbouwwoningen.
- Beperkte diversiteit: Genderbeemd bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen, wat de keuze voor andere woningtypes, zoals appartementen, beperkt maakt.
Wat heeft Genderbeemd te bieden?
Genderbeemd is een gezellige wijk in Eindhoven, een stad die bekend staat om zijn innovatie en technologie. Deze buurt biedt een fijne leefomgeving met veel groen en speelruimte voor kinderen. Je vindt er diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand.
Een groot pluspunt van Genderbeemd is de goede bereikbaarheid. Het openbaar vervoer is goed geregeld en de snelwegen zijn eenvoudig te bereiken. Hierdoor ben je snel in het bruisende stadscentrum van Eindhoven of op weg naar andere steden.
Toch zijn er ook enkele nadelen. Zo kan het verkeer in de wijk soms druk zijn en is er relatief veel sociale woningbouw. Dit kan invloed hebben op de sfeer in de buurt.
Vanuit het oogpunt van een woningkoper biedt Genderbeemd een aantrekkelijke mix van betaalbare woningen, goede voorzieningen en een prettige leefomgeving. Het is zeker een overweging waard als je op zoek bent naar een huis in Eindhoven.
Aankoopmakelaar in Genderbeemd
Ontdek de kracht van Walter Aankoopservice in Eindhoven! Met onze datagedreven aanpak weten onze analisten precies wat de waarde van een huis is en hoeveel je moet bieden. Walter begeleidt je bij elke stap die je moet nemen om een huis te kopen. Maak het kopen van je droomhuis eenvoudiger met Walter!
Woningmarkt Genderbeemd
De vastgoedmarkt in Eindhoven is dynamisch. Het aantal verkochte woningen is van 489 in het vorige kwartaal naar 541 in dit kwartaal gegaan. De gemiddelde transactieprijs is van 439.420 euro naar 441.113 euro gegaan, terwijl de gemiddelde transactieprijs per vierkante meter van 3.830 euro naar 3.973 euro is gegaan. De gemiddelde vraagprijs is van 444.120 euro naar 438.512 euro gegaan. De gemiddelde WOZ-waarde is van 313.086 euro in 2022 naar 360.886 euro in 2023 gegaan. Deze cijfers tonen aan dat de vastgoedmarkt in Eindhoven blijft groeien.