
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Boddelenweg 3 8896 KG Hoorn · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.182 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Verspreide huizen Hoorn-Zuid, Hoorn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gevarieerd, variërend van € 6.000 onder de vraagprijs tot € 416.000 onder de vraagprijs voor woningen die rond de € 615.000 zijn geprijsd. Deze trends weerspiegelen die welke we begin lente 2021 hebben waargenomen, wat wijst op een dynamische markt. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen nu zullen liggen tussen € 88.000 onder de vraagprijs en € 600.000 onder de vraagprijs, wat de voortdurende verschuivingen in het gedrag van kopers en de marktomstandigheden weerspiegelt.
Hoe succesvol is Makelaardij Terschelling in Hoorn?
Makelaardij Terschelling heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer acht woningen in Hoorn verkocht, wat een bescheiden 1% van de lokale vastgoedmarkt vertegenwoordigt. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 10.000 onder de vraagprijs, met de meeste biedingen die gemiddeld € 7.000 onder de vraagprijs liggen. Interessant is dat het hoogste bod dat is ontvangen, ongeveer gelijk was aan de vraagprijs, wat wijst op een competitieve maar realistische biedomgeving in Hoorn.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Boddelenweg.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Hoorn-Zuid, Hoorn.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Hoorn-Zuid Hoorn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt in Verspreide Huizen Hoorn-Zuid zo populair?
Verspreide Huizen Hoorn-Zuid heeft een levendige woningmarkt, met 5,0% van de huizen die vorig jaar van eigenaar wisselden—ongeveer 1 op de 20 woningen—wat wijst op een stabiele omloop die typisch is voor Terschelling. Momenteel worden er de komende drie maanden geen nieuwe aanbiedingen verwacht, wat suggereert dat de markt in balans is zonder significante schaarste.
Hoe verhouden de prijzen zich in Verspreide Huizen Hoorn-Zuid?
In vergelijking met andere gebieden van Terschelling zijn de verkoopprijzen in Verspreide Huizen Hoorn-Zuid aanzienlijk hoger dan de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 1.110.000, wat aanzienlijk boven het gemiddelde van het eiland van € 710.000 ligt, en benadrukt de aantrekkingskracht onder kopers.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Boddelenweg 3.
-
Te koop€ 615.000 -44,7%
-
Verkocht
-
Te koop€ 695.000 -42,1%
-
Onder bod
-
Te koop€ 1.200.000 -9,4%
-
WOZ 2024€ 873.000 3,2%
-
Te koop€ 1.325.000 -5,0%
-
Te koop€ 1.395.000
-
WOZ 2023€ 846.000 5,6%
-
WOZ 2022€ 801.000 0,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Boddelenweg 3, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Hoorn.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Verspreide huizen Hoorn-Zuid het doet, vergeleken met Hoorn, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Verspreide huizen Hoorn-Zuid, Hoorn of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Boddelenweg 3 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Verspreide huizen Hoorn-Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Boddelenweg 3. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Verspreide huizen Hoorn-Zuid, Hoorn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspreide huizen Hoorn-Zuid
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Hoorn-Zuid
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Boddelenweg 3 in Hoorn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Verspreide huizen Hoorn-Zuid, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Boddelenweg 3 in Hoorn je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Hoorn.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Boddelenweg 3, Hoorn
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Verspreide huizen Hoorn-Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Hoorn-Zuid, Hoorn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Boddelenweg 3, Hoorn was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60