Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Dokter Larijweg 121 7961 NR Ruinerwold · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 21.884 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oosteinde-Buiten, Ruinerwold
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoe beïnvloeden concurrerende biedingen de lokale huizenmarkt?
Recente gegevens laten zien dat woningen met een vraagprijs rond de € 1.095.000 te maken hebben met concurrerende biedingen die tot € 35.000 onder de vraagprijs liggen, vergelijkbaar met de trends van het late voorjaar van 2021. Als we vooruitkijken, verwachten we dat de biedingen nog competitiever zullen worden, met verwachte biedingen tussen de € 55.000 en € 115.000 onder de vraagprijs. Als je overweegt om in dit prijssegment te kopen of te verkopen, kan inzicht in deze veranderende biedpatronen je helpen om beter geïnformeerde keuzes te maken op de dynamische Nederlandse huizenmarkt van vandaag.
Hoe dominant is Johan Kuiper Makelaardij op de woningmarkt in Ruinerwold?
Johan Kuiper Makelaardij valt op als een van de toonaangevende makelaars in Ruinerwold, met een indrukwekkend marktaandeel van 52% en ongeveer 13 verkochte woningen in het afgelopen jaar. De meeste huizen die via dit makelaarskantoor worden aangeboden, worden rond de vraagprijs verkocht. Gemiddeld ligt het winnende bod zo’n € 11.000 boven de vraagprijs. Sommige woningen trekken echter biedingen aan die oplopen tot wel € 60.000 boven de vraagprijs, wat de concurrerende aard van de woningmarkt in Ruinerwold onderstreept.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dokter Larijweg.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oosteinde-Buiten, Ruinerwold.
Begrijp de huizenprijzen in Oosteinde-Buiten Ruinerwold, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Oosteinde-Buiten exclusief?
Oosteinde-Buiten heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 1,0% van de woningen (2 van de ongeveer 170) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een aanzienlijke schaarste. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er slechts één extra woning op de markt komt.
Waarom zijn de woningprijzen hoger in Oosteinde-Buiten?
In vergelijking met andere gebieden in De Wolden heeft Oosteinde-Buiten hogere verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 720.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 510.000 in andere delen van De Wolden.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Dokter Larijweg 121.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 1.095.000 67,2%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 650.000 4,5%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 622.000 -4,8%
-
WOZ 2019Peildatum januari 2018€ 653.000 3,8%
-
WOZ 2018Peildatum januari 2017€ 629.000 42,3%
-
Verkocht
-
Te koop€ 685.000
-
WOZ 2017Peildatum januari 2016€ 442.000 1,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Dokter Larijweg 121, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Ruinerwold.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Oosteinde-Buiten het doet, vergeleken met Ruinerwold, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Oosteinde-Buiten, Ruinerwold of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Dokter Larijweg 121 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Oosteinde-Buiten kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Dokter Larijweg 121. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Oosteinde-Buiten, Ruinerwold of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oosteinde-Buiten
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Oosteinde-Buiten
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Dokter Larijweg 121 in Ruinerwold.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Oosteinde-Buiten, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Dokter Larijweg 121 in Ruinerwold je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Ruinerwold.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Dokter Larijweg 121, Ruinerwold
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Oosteinde-Buiten
- Analyse van het biedgedrag in Oosteinde-Buiten, Ruinerwold
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Dokter Larijweg 121, Ruinerwold was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60