
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Heiveld 46 5476 LS Vorstenbosch · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.025 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Vorstenbosch, Vorstenbosch
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de omgeving zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 39.000 boven de vraagprijs tot € 57.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 398.000 zijn geprijsd. Opmerkelijk is dat dit biedgedrag lijkt op wat we zagen in het vroege winter van 2021, wat wijst op een sterke markt voor vergelijkbare woningen.
Hoeveel woningen heeft Ketelaars Van Zutphen Makelaardij verkocht in Bernheze?
Ketelaars Van Zutphen Makelaardij heeft het afgelopen jaar ongeveer 36 woningen in Bernheze succesvol verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de gemeente met een indrukwekkend marktaandeel van 11%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau zijn aangeboden verkocht voor ongeveer € 2.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 67.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 31.000 boven de vraagprijs liggen.
Waarom kiezen voor Ketelaars Van Zutphen Makelaardij?
Met een sterke staat van dienst en concurrerend biedgedrag is Ketelaars Van Zutphen Makelaardij een topkeuze voor kopers en verkopers op de vastgoedmarkt in Bernheze.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Heiveld 46.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vorstenbosch, Vorstenbosch.
Begrijp de huizenprijzen in Vorstenbosch Vorstenbosch, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Vorstenbosch een populaire woningmarkt?
Vorstenbosch heeft een dynamische woningmarkt, met 2,5% van de woningen (11 van ongeveer 450) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Bernheze. Dit duidt op geen significante schaarste in de regio, met nog eens 2 woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Vorstenbosch?
In vergelijking met andere regio's in Bernheze zijn de verkoopprijzen in Vorstenbosch aanzienlijk hoger ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een grotere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 420.000, wat het betaalbaarder maakt dan de gemiddelde € 460.000 in andere delen van Bernheze.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Heiveld 46.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 398.000 56,1%
-
WOZ 2024€ 317.000 5,7%
-
WOZ 2023€ 300.000 8,3%
-
WOZ 2022€ 277.000 11,2%
-
Verkocht
-
WOZ 2021€ 249.000 2,5%
-
WOZ 2020€ 243.000 6,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 apr 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Heiveld 46 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Vorstenbosch wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Vorstenbosch die wel op de markt staan.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Vorstenbosch, Vorstenbosch of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Heiveld 46, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Vorstenbosch.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Vorstenbosch het doet vergeleken met Vorstenbosch, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vorstenbosch, Vorstenbosch of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Heiveld 46 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit hoekhuis en de trends in de buurt Vorstenbosch kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Heiveld 46. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vorstenbosch, Vorstenbosch of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Vorstenbosch
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Vorstenbosch
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Heiveld 46 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Heiveld 46 in Vorstenbosch.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Vorstenbosch, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Heiveld 46 in Vorstenbosch je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Vorstenbosch.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Heiveld 46, Vorstenbosch
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Vorstenbosch
- Analyse van het biedgedrag in Vorstenbosch, Vorstenbosch
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Heiveld 46 in Vorstenbosch met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60