
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Heiveld 46 5476 LS Vorstenbosch · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.909 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Vorstenbosch, Vorstenbosch
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de omgeving zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 39.000 boven de vraagprijs tot € 57.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 398.000 zijn geprijsd. Opmerkelijk is dat dit biedgedrag lijkt op wat we zagen in het vroege winter van 2021, wat wijst op een sterke markt voor vergelijkbare woningen.
Hoeveel woningen heeft Ketelaars Van Zutphen Makelaardij verkocht in Bernheze?
Ketelaars Van Zutphen Makelaardij heeft het afgelopen jaar ongeveer 36 woningen in Bernheze succesvol verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de gemeente met een indrukwekkend marktaandeel van 11%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau zijn aangeboden verkocht voor ongeveer € 2.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 67.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 31.000 boven de vraagprijs liggen.
Waarom kiezen voor Ketelaars Van Zutphen Makelaardij?
Met een sterke staat van dienst en concurrerend biedgedrag is Ketelaars Van Zutphen Makelaardij een topkeuze voor kopers en verkopers op de vastgoedmarkt in Bernheze.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Heiveld.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vorstenbosch, Vorstenbosch.
Begrijp de huizenprijzen in Vorstenbosch Vorstenbosch, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Vorstenbosch een populaire woningmarkt?
Vorstenbosch heeft een dynamische woningmarkt, met 2,5% van de woningen (11 van ongeveer 450) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Bernheze. Dit duidt op geen significante schaarste in de regio, met nog eens 2 woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Vorstenbosch?
In vergelijking met andere regio's in Bernheze zijn de verkoopprijzen in Vorstenbosch aanzienlijk hoger ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een grotere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 420.000, wat het betaalbaarder maakt dan de gemiddelde € 460.000 in andere delen van Bernheze.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Heiveld 46.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 369.000 16,4%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 398.000 56,1%
-
WOZ 2024€ 317.000 5,7%
-
WOZ 2023€ 300.000 8,3%
-
WOZ 2022€ 277.000 11,2%
-
Verkocht
-
WOZ 2021€ 249.000 2,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Heiveld 46, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Vorstenbosch.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Vorstenbosch het doet, vergeleken met Vorstenbosch, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Vorstenbosch, Vorstenbosch of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Heiveld 46 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Vorstenbosch kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Heiveld 46. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Vorstenbosch, Vorstenbosch of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Vorstenbosch
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Vorstenbosch
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Heiveld 46 in Vorstenbosch.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Vorstenbosch, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Heiveld 46 in Vorstenbosch je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Vorstenbosch.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Heiveld 46, Vorstenbosch
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Vorstenbosch
- Analyse van het biedgedrag in Vorstenbosch, Vorstenbosch
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Heiveld 46, Vorstenbosch was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60