
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Hogedijk 100 2861 GD Bergambacht · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.663 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Bovenstad, Bergambacht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gevarieerd, van € 15.000 onder de vraagprijs tot € 67.000 onder de vraagprijs voor woningen die rond de € 995.000 zijn geprijsd. Deze trends weerspiegelen die welke we in het late najaar van 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen zullen liggen tussen € 17.000 onder de vraagprijs en € 132.000 onder de vraagprijs, wat de veranderende dynamiek van de vastgoedmarkt weerspiegelt.
Hoeveel Huizen Heeft Van Egmond Makelaardij Verkocht in Bergambacht?
Van Egmond Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 31 huizen in Bergambacht verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 52%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 6.000 boven de vraagsprijs verkocht.
Wat Zijn de Hoogste Biedingen die Zijn Vastgelegd?
Het hoogste geregistreerde bod bereikte een indrukwekkende € 71.000 boven de vraagsprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 22.000 boven de vraagsprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Bergambacht, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hogedijk 100.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bovenstad, Bergambacht.
Begrijp de huizenprijzen in Bovenstad Bergambacht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Bovenstad woningmarkt?
Bovenstad heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 9,0% van de woningen (6 van de ongeveer 70) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. In de komende drie maanden worden er geen nieuwe woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Bovenstad zich tot Krimpenerwaard?
In vergelijking met andere regio's in Krimpenerwaard zijn de verkoopprijzen in Bovenstad relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 590.000, wat dicht in de buurt komt van de algemene gemiddelde prijs van € 410.000 in Krimpenerwaard.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hogedijk 100.
-
Onder bod
-
Te koop€ 995.000 27,7%
-
WOZ 2024€ 741.000 6,6%
-
WOZ 2023€ 695.000 45,4%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 719.000
-
WOZ 2022€ 478.000 12,7%
-
WOZ 2021€ 424.000 5,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 mrt 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Hogedijk 100 is sinds 17 april 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Bergambacht kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Hogedijk 100, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Hogedijk 100, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bergambacht.
Als je de precieze info wil weten over hoe Bovenstad het doet vergeleken met Bergambacht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Bovenstad, Bergambacht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hogedijk 100 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Bovenstad kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Hogedijk 100. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Bovenstad, Bergambacht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Bovenstad
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Bovenstad
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hogedijk 100 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hogedijk 100 in Bergambacht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Bovenstad, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Hogedijk 100 in Bergambacht je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Bergambacht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hogedijk 100, Bergambacht
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Bovenstad
- Analyse van het biedgedrag in Bovenstad, Bergambacht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hogedijk 100 in Bergambacht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60