Hogepad 75, Rijssen

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Hogepad 75 7462 TB Rijssen · Aangeboden op funda.nl

Hogepad 75
Vraagprijs
€ 269.000
Wonen
77m²
Bouwjaar
1982
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 20.626 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Hogepad 75.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
5 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kern-Rijssen, Rijssen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen die nu variëren van € 58.000 boven de vraagprijs tot € 65.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 269.000 zijn geprijsd. Het huidige biedgedrag weerspiegelt patronen die zijn waargenomen in het midden van de herfst van 2024, wat wijst op een sterke vraag naar dit soort woningen.

Hoe succesvol is Daan Makelaars in Rijssen?

Daan Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Rijssen, met de verkoop van ongeveer 40 woningen in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 19%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 3.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen gemiddeld € 26.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 42.500 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Rijssen benadrukt.

Start Walter Aankoopscan

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hogepad.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kern-Rijssen, Rijssen.

Begrijp de huizenprijzen in Kern-Rijssen Rijssen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kern-Rijssen?

Kern-Rijssen heeft een dynamische woningmarkt, met 8,5% van de woningen (21 van de ongeveer 250) die vorig jaar van eigenaar verwisselden, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. Er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt, wat deze momentum behoudt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Kern-Rijssen?

In vergelijking met andere gebieden in Rijssen-Holten zijn de woningprijzen in Kern-Rijssen gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 320.000, wat aanzienlijk lager is dan het regionale gemiddelde van € 450.000. Dit suggereert dat Kern-Rijssen niet bijzonder gewild is, aangezien de verkoopprijzen nauw aansluiten bij de vraagprijzen.

Hogepad 75
Bekijk in Kaarten

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hogepad 75.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 269.000 24,5%
  • WOZ 2025
    € 233.000 -6,4%
  • WOZ 2024
    € 249.000 6,4%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • WOZ 2023
    € 234.000 12,5%
  • Te koop
    € 205.000 24,2%
  • WOZ 2022
    € 208.000 15,6%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk geen woonhuizen

Gelegen in de buurt

Kern-Rijssen

Soort omgeving

Voornamelijk geen woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.