Joannes van den Broekstraat 9

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Joannes van den Broekstraat 9 6582 ED Heumen · Aangeboden op funda.nl

Joannes van den Broekstraat 9
Vraagprijs
€ 450.000
Energielabel
A
Wonen
126m²
Bouwjaar
2019
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.196 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Joannes van den Broekstraat 9.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
1 maand geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Verspreide huizen Heumen, Heumen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 57.000 tot € 92.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 450.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 75.000 en € 126.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Twan Kesseler op de vastgoedmarkt in Heumen?

Twan Kesseler, een toonaangevende makelaar in Malden en omgeving, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer tien woningen in Heumen verkocht, waarmee hij een indrukwekkend marktaandeel van 48% heeft veroverd. Huizen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 17.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 55.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 32.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Heumen benadrukt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Joannes van den Broekstraat 9.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Heumen, Heumen.

Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Heumen Heumen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Hoe is de woningmarkt in Verspreide Huizen Heumen?

Verspreide huizen Heumen heeft een dynamische woningmarkt, met 5,0% van de woningen (8 van de ongeveer 160) die het afgelopen jaar van eigenaar zijn verwisseld. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, aangezien er in de komende drie maanden nog twee extra woningen op de markt worden verwacht.

Zijn de woningprijzen concurrerend in Verspreide Huizen Heumen?

In vergelijking met andere gebieden in Heumen zijn de woningprijzen in Verspreide huizen Heumen redelijk in balans, met een gemiddelde verkoopprijs van € 620.000, hoger dan de gemiddelde € 560.000 in de rest van Heumen. Dit suggereert dat Verspreide huizen Heumen niet bijzonder gewild is, aangezien de verkoopprijzen dicht bij de vraagprijzen liggen.

Joannes van den Broekstraat 9

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Joannes van den Broekstraat 9.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Verspreide huizen Heumen

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 mei 2029.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.