Liniushof 32

Weet direct wat je moet bieden op Liniushof 32 5384 KN Heesch · Aangeboden op funda.nl

Liniushof 32
Vraagprijs
€ 485.000
Energielabel
A
Wonen
132m²
Bouwjaar
2006
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.329 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Liniushof 32.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in 't Dorp, Heesch

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 50.000 boven de vraagprijs tot € 99.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 485.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.

Hoe succesvol is Ilzze Makelaardij in Heesch?

Ilzze Makelaardij steekt eruit als een van de toonaangevende makelaars in Heesch, met een succesvolle verkoop van ongeveer 57 woningen in het afgelopen jaar, wat resulteert in een opmerkelijk marktaandeel van 30%. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor een indrukwekkende € 26.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 51.500 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 35.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Heesch weerspiegelt.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Liniushof 32.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in 't Dorp, Heesch.

Begrijp de huizenprijzen in 't Dorp Heesch, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in 't Dorp?

't Dorp heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,5% van de woningen (14 van de ongeveer 220) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat aangeeft dat er geen significante schaarste is. Verwacht wordt dat er de komende drie maanden nog eens drie woningen op de markt komen.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in 't Dorp?

In vergelijking met andere gebieden in Bernheze zijn de verkoopprijzen in 't Dorp vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 420.000, wat het betaalbaarder maakt dan de gemiddelde € 460.000 in de bredere regio. Dit suggereert dat 't Dorp niet bijzonder gewild is.

Liniushof 32

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Liniushof 32.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 485.000 61,7%
  • WOZ 2024
    € 411.000 4,1%
  • WOZ 2023
    € 395.000 14,8%
  • WOZ 2022
    € 344.000 9,9%
  • WOZ 2021
    € 313.000 4,3%
  • WOZ 2020
    € 300.000 4,5%
  • Verkocht
  • Te koop
    € 325.000
  • WOZ 2019
    € 287.000 -2,7%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

't Dorp

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 mei 2026.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Helaas! Voor zover wij weten is Liniushof 32 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Heesch wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in 't Dorp die wel op de markt staan.

Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in 't Dorp, Heesch of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Liniushof 32, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Heesch.

Als je de precieze cijfers wil weten over hoe 't Dorp het doet vergeleken met Heesch, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in 't Dorp, Heesch of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Liniushof 32 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt 't Dorp kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Liniushof 32. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in 't Dorp, Heesch of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in 't Dorp
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in 't Dorp
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Liniushof 32 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Liniushof 32 in Heesch.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt 't Dorp, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Liniushof 32 in Heesch je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Heesch.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Liniushof 32, Heesch
  • Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in 't Dorp
  • Analyse van het biedgedrag in 't Dorp, Heesch
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Liniushof 32 in Heesch met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Heesch kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.