
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Marevista 23 2202 BX Noordwijk · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.083 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Villawijk-Zuid, Noordwijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor huizen in de regio, met een vraagprijs van ongeveer € 3.395.000, aanzienlijk zijn gevarieerd, variërend van € 245.000 onder de vraagprijs tot € 245.000 onder de vraagprijs. Terwijl we vooruitkijken naar het midden van de winter van 2024, verwachten we dat deze biedtrends zich zullen voortzetten, met competitieve aanbiedingen die naar verwachting zullen liggen tussen € 4.219.000 onder de vraagprijs tot € 4.219.000 onder de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Bonnike Makelaardij Verkocht in Noordwijk?
Bonnike Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 116 huizen in Noordwijk verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de grootste makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 32%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 29.000 boven de vraagsprijs verkocht.
Wat Zijn de Hoogste en Typische Biedingen?
Het hoogste geregistreerde bod was een indrukwekkende € 161.000 boven de vraagsprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 47.000 boven de vraagsprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Noordwijk, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Marevista 23.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Villawijk-Zuid, Noordwijk.
Begrijp de huizenprijzen in Villawijk-Zuid Noordwijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Middengebied Midden?
Middengebied Midden heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij 27,5% van de woningen (59 van de ongeveer 210) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typische trend voor Noordwijk. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Middengebied Midden?
In vergelijking met andere delen van Noordwijk zijn de verkoopprijzen in Middengebied Midden noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van hun vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 1.000.000, aanzienlijk hoger dan het gemiddelde van € 520.000 in andere wijken van Noordwijk, wat suggereert dat dit gebied niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Marevista 23.
-
Te koop€ 3.395.000 44,5%
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 2.086.000 11,9%
-
Te koop€ 2.695.000
-
WOZ 2023€ 1.864.000 4,9%
-
WOZ 2022€ 1.777.000 17,8%
-
WOZ 2021€ 1.509.000 3,6%
-
WOZ 2020€ 1.456.000 9,1%
-
WOZ 2019€ 1.335.000 5,7%
-
WOZ 2018€ 1.263.000 2,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 apr 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Marevista 23 is sinds 11 april 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Noordwijk kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Marevista 23, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Marevista 23, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Noordwijk.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Villawijk-Zuid het doet vergeleken met Noordwijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Villawijk-Zuid, Noordwijk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Marevista 23 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit appartement en de trends in de buurt Villawijk-Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Marevista 23. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Villawijk-Zuid, Noordwijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Villawijk-Zuid
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Villawijk-Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Marevista 23 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Marevista 23 in Noordwijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Villawijk-Zuid, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Marevista 23 in Noordwijk je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Noordwijk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Marevista 23, Noordwijk
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Villawijk-Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Villawijk-Zuid, Noordwijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Marevista 23 in Noordwijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60