
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Molenzicht 6 5541 ST Reusel · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 19.988 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Buitengebied ten noorden van Reusel, Reusel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 42.000 boven de vraagprijs tot € 55.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 325.000 zijn geprijsd. Opvallend is dat dit biedgedrag lijkt op wat we zagen in de late zomer van 2021, wat wijst op een sterke markt voor dit soort woningen.
Hoe succesvol is Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars in Reusel?
Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars steekt eruit als een van de toonaangevende makelaars in Reusel, met het succesvol verkopen van ongeveer 16 woningen in het afgelopen jaar, wat een opmerkelijk marktaandeel van 21% oplevert. Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan, verkocht voor ongeveer € 3.500 onder de vraagprijs. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 22.500 boven de vraagprijs lag, de meeste biedingen doorgaans rond de € 8.500 boven de vraagprijs liggen, wat wijst op een competitieve biedomgeving.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Molenzicht 6.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buitengebied ten noorden van Reusel, Reusel.
Begrijp de huizenprijzen in Buitengebied ten noorden van Reusel Reusel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de noordelijke buitenwijken van Reusel een unieke woningmarkt?
De noordelijke buitenwijken van Reusel hebben een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 0,5% van de woningen (1 van de ongeveer 190) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er slechts één extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in dit gebied?
In vergelijking met andere regio's in Reusel-De Mierden zijn de verkoopprijzen in de noordelijke buitenwijken opmerkelijk hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 400.000 is dit gebied relatief vergelijkbaar met het algemene gemiddelde van € 470.000 in Reusel-De Mierden.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Molenzicht 6.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 325.000
-
WOZ 2024€ 262.000 336,7%
-
WOZ 2023€ 60.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 aug 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Molenzicht 6 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Reusel wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Buitengebied ten noorden van Reusel die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Buitengebied ten noorden van Reusel, Reusel of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Molenzicht 6, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Reusel.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Buitengebied ten noorden van Reusel het doet vergeleken met Reusel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Buitengebied ten noorden van Reusel, Reusel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Molenzicht 6 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Buitengebied ten noorden van Reusel kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Molenzicht 6. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Buitengebied ten noorden van Reusel, Reusel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Buitengebied ten noorden van Reusel
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Buitengebied ten noorden van Reusel
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Molenzicht 6 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Molenzicht 6 in Reusel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Buitengebied ten noorden van Reusel, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Molenzicht 6 in Reusel je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Reusel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Molenzicht 6, Reusel
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Buitengebied ten noorden van Reusel
- Analyse van het biedgedrag in Buitengebied ten noorden van Reusel, Reusel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Molenzicht 6 in Reusel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60