
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Montessorilaan 24 3706 TD Zeist · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.755 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Vollenhove, Zeist
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de omgeving zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 91.000 tot € 113.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 450.000 zijn geprijsd. Naarmate we de late herfst van 2024 naderen, wordt verwacht dat deze trends zich zullen voortzetten, met verwachte biedingen die nu tussen de € 112.000 en € 143.000 boven de vraagprijs liggen. Dit competitieve landschap benadrukt de groeiende vraag naar woningen in deze gewilde buurt.
Hoeveel Boven de Vraagtprijs Verkopen Huizen?
Mark Renkema Makelaardij B.V. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 37 huizen verkocht, waarbij de woningen een indrukwekkend gemiddelde van € 25.000 boven de vraagtprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 100.000 boven de vraagtprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 46.000 boven de vraagtprijs schommelen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om zich voor te bereiden op biedoorlogen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Montessorilaan 24.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vollenhove, Zeist.
Begrijp de huizenprijzen in Vollenhove Zeist, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Vollenhove aantrekkelijk?
Vollenhove heeft een dynamische woningmarkt, met 18,0% van de woningen (75 van ongeveer 420) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een gezonde doorstroming voor Zeist. In de komende maanden worden er nog eens 16 woningen verwacht op de markt, wat zorgt voor een evenwichtige aanbod. Ondanks de relatief hoge verkoopprijzen in vergelijking met de vraagprijzen, blijft Vollenhove betaalbaarder, met een gemiddelde verkoopprijs van € 260.000, aanzienlijk lager dan de gemiddelde € 570.000 in andere wijken van Zeist.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Montessorilaan 24.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 450.000
-
WOZ 2025€ 452.000 8,7%
-
WOZ 2024€ 416.000 2,2%
-
WOZ 2023€ 407.000 10,9%
-
WOZ 2022€ 367.000 6,7%
-
WOZ 2021€ 344.000 9,9%
-
WOZ 2020€ 313.000 12,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 jan 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Montessorilaan 24 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Zeist wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Vollenhove die wel op de markt staan.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Vollenhove, Zeist of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Montessorilaan 24, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zeist.
Als je de precieze info wil weten over hoe Vollenhove het doet vergeleken met Zeist, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vollenhove, Zeist of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Montessorilaan 24 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit hoekhuis en de trends in de buurt Vollenhove kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Montessorilaan 24. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vollenhove, Zeist of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Vollenhove
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Vollenhove
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Montessorilaan 24 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Montessorilaan 24 in Zeist.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Vollenhove, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Montessorilaan 24 in Zeist je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Zeist.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Montessorilaan 24, Zeist
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Vollenhove
- Analyse van het biedgedrag in Vollenhove, Zeist
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Montessorilaan 24 in Zeist met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60