
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Montessorilaan 2 3706 TD Zeist · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.815 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Vollenhove, Zeist
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 86.000 boven de vraagprijs tot € 140.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 495.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen € 111.000 boven de vraagprijs en € 165.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is DIRK Makelaars Taxateurs BV in Zeist?
DIRK Makelaars Taxateurs BV heeft een opmerkelijke impact gehad op de vastgoedmarkt in Zeist, met de verkoop van ongeveer tien woningen in het afgelopen jaar, wat goed is voor 2% van het lokale marktaandeel. Woningen die via dit bureau worden verkocht, brengen doorgaans een indrukwekkende € 18.500 boven de vraagprijs op, met het hoogste bod dat € 90.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 36.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Zeist benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Montessorilaan 2.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vollenhove, Zeist.
Begrijp de huizenprijzen in Vollenhove Zeist, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Vollenhove aantrekkelijk?
Vollenhove heeft een dynamische woningmarkt, met 18,0% van de woningen (75 van ongeveer 420) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een gezonde doorstroming voor Zeist. In de komende maanden worden er nog eens 16 woningen verwacht op de markt, wat zorgt voor een evenwichtige aanbod. Ondanks de relatief hoge verkoopprijzen in vergelijking met de vraagprijzen, blijft Vollenhove betaalbaarder, met een gemiddelde verkoopprijs van € 260.000, aanzienlijk lager dan de gemiddelde € 570.000 in andere wijken van Zeist.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Montessorilaan 2.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 495.000
-
WOZ 2025€ 452.000 8,4%
-
WOZ 2024€ 417.000 2,2%
-
WOZ 2023€ 408.000 11,2%
-
WOZ 2022€ 367.000 6,7%
-
WOZ 2021€ 344.000 9,9%
-
WOZ 2020€ 313.000 12,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 okt 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Montessorilaan 2 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Zeist wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Vollenhove die wel op de markt staan.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Vollenhove, Zeist of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Montessorilaan 2, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zeist.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Vollenhove het doet vergeleken met Zeist, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vollenhove, Zeist of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Montessorilaan 2 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit hoekhuis en de trends in de buurt Vollenhove kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Montessorilaan 2. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vollenhove, Zeist of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Vollenhove
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Vollenhove
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Montessorilaan 2 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Montessorilaan 2 in Zeist.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Vollenhove, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Montessorilaan 2 in Zeist je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Zeist.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Montessorilaan 2, Zeist
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Vollenhove
- Analyse van het biedgedrag in Vollenhove, Zeist
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Montessorilaan 2 in Zeist met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60