Weet direct wat je moet bieden op Wilhelminaplein 4 5171 KX Kaatsheuvel · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.632 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Rooi Dorp, Kaatsheuvel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wilhelminaplein 4.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Rooi Dorp, Kaatsheuvel.
Begrijp de huizenprijzen in Rooi Dorp Kaatsheuvel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Rooi Dorp?
Rooi Dorp heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,5% van de woningen (19 van de ongeveer 280) vorig jaar van eigenaar verwisselde, een opmerkelijk cijfer voor Loon op Zand. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Rooi Dorp?
In vergelijking met andere wijken in Loon op Zand zijn de verkoopprijzen in Rooi Dorp relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 380.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 390.000 in de regio ligt. Dit geeft aan dat Rooi Dorp niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wilhelminaplein 4.
-
WOZ 2024€ 719.000 6,8%
-
WOZ 2023€ 673.000 14,3%
-
WOZ 2022€ 589.000 40,6%
-
Verkocht
-
WOZ 2021€ 419.000 5,8%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 595.000
-
WOZ 2020€ 396.000 6,7%
-
WOZ 2019€ 371.000 4,2%
-
WOZ 2018€ 356.000 -1,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 jan 2029.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Wilhelminaplein 4 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Kaatsheuvel wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Rooi Dorp die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Rooi Dorp, Kaatsheuvel of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Wilhelminaplein 4, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Kaatsheuvel.
Als je de precieze data wil weten over hoe Rooi Dorp het doet vergeleken met Kaatsheuvel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rooi Dorp, Kaatsheuvel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Wilhelminaplein 4 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Rooi Dorp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Wilhelminaplein 4. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rooi Dorp, Kaatsheuvel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Rooi Dorp
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Rooi Dorp
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Wilhelminaplein 4 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wilhelminaplein 4 in Kaatsheuvel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Rooi Dorp, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Wilhelminaplein 4 in Kaatsheuvel je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Kaatsheuvel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Wilhelminaplein 4, Kaatsheuvel
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Rooi Dorp
- Analyse van het biedgedrag in Rooi Dorp, Kaatsheuvel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Wilhelminaplein 4 in Kaatsheuvel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60