Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Abbewerveweg 5 3238 LH Zwartewaal · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.752 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Verspreide huizen, Zwartewaal
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met name die rond de € 1.295.000 zijn geprijsd, aanzienlijk zijn gevarieerd, met aanbiedingen die variëren van € 50.000 onder de vraagprijs tot € 50.000 erboven. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we eind winter 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen nu zullen variëren tussen € 160.000 onder de vraagprijs en € 160.000 erboven, wat de dynamische aard van de lokale vastgoedmarkt weerspiegelt.
Hoeveel woningen heeft Kolpa van der Hoek Makelaars verkocht in Voorne aan Zee?
Kolpa van der Hoek Makelaars in Oostvoorne heeft het afgelopen jaar ongeveer 65 woningen in Voorne aan Zee succesvol verkocht, en heeft zich daarmee gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 9%.
Wat zijn de gemiddelde verkoopprijzen?
Woningen die bij dit bureau te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 56.000 boven de vraagprijs ligt. Gemiddeld liggen de meeste biedingen rond de € 15.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve markt voor zowel kopers als verkopers weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Abbewerveweg 5.
Katerwaalsedijk 11
|
Kloosterweg 52
|
Hollemarestraat 31
|
Krommeweg 4
|
|
| Vraagprijs |
€ 789.000
-39,1%
|
€ 1.175.000
-9,3%
|
€ 675.000
-47,9%
|
€ 650.000
-49,8%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 797.499 | € 1.199.636 | € 749.932 | € 751.759 |
| Te koop | — | — | — | — |
| Verkocht | 1 jaar en 1 maand geleden | 9 maanden geleden | 2 jaar en 8 maanden geleden | 2 jaar en 1 maand geleden |
| Woningtype | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1926 | 2018 | 1976 | 1988 |
| Woonopp. | 216 m² -8,9% | 240 m² +1,3% | 220 m² -7,2% | 241 m² +1,7% |
| Energielabel |
C
|
A
|
A
|
B
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen, Zwartewaal.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Zwartewaal, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Verspreide Huizen?
Verspreide huizen ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 2,0% van de woningen (2 van de ongeveer 100) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er slechts één extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden in Brielle?
In vergelijking met andere buurten in Brielle zijn de verkoopprijzen in Verspreide huizen gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 630.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 400.000 in andere gebieden. Dit suggereert dat Verspreide huizen niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Abbewerveweg 5.
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Abbewerveweg 5 staat sinds 6 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Zwartewaal kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Abbewerveweg 5, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Abbewerveweg 5, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zwartewaal.
Als je de precieze data wil weten over hoe Verspreide huizen het doet vergeleken met Zwartewaal, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen, Zwartewaal of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Abbewerveweg 5 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Verspreide huizen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Abbewerveweg 5. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen, Zwartewaal of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Verspreide huizen
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Abbewerveweg 5 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Abbewerveweg 5 in Zwartewaal.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Verspreide huizen, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Abbewerveweg 5 in Zwartewaal je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Zwartewaal.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Abbewerveweg 5, Zwartewaal
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Verspreide huizen
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen, Zwartewaal
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
