Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Achterbolst 30 5469 HK Erp · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 14.635 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Bolst, Erp
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 42.000 boven de vraagprijs tot € 67.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 530.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben gezien, en benadrukt de sterke vraag naar deze woningen.
Hoe succesvol is Robin Makelaardij in Meierijstad?
Robin Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Meierijstad, met succes ongeveer 18 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 3% veroverd. Huizen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor een indrukwekkende € 6.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 33.500 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 20.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Achterbolst 30.
Schansoord 14
|
Hubertshoeve 32
|
Muntmeester 459-A
|
Beekvloed 16
|
|
| Vraagprijs |
€ 469.000
-11,5%
|
€ 550.000
+3,8%
|
€ 450.000
-15,1%
|
€ 475.000
-10,4%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 494.558 | € 587.548 | € 477.428 | € 478.684 |
| Verkocht | 8 maanden geleden | 8 maanden geleden | 8 maanden geleden | 5 maanden geleden |
| Woningtype | Eindwoning | Eindwoning | Eindwoning | Eindwoning |
| Bouwjaar | 1986 | 2021 | 2012 | 2012 |
| Woonopp. | 135 m² +0,7% | 126 m² -6,0% | 124 m² -7,5% | 134 m² |
| Energielabel |
C
|
A
|
A
|
A
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bolst, Erp.
Begrijp de huizenprijzen in Bolst Erp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Bolst?
Bolst heeft een relatief actieve woningmarkt, met 4,5% van de woningen (14 van de ongeveer 290) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een cijfer dat vrij typisch is voor Meierijstad. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste in Bolst, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Bolst zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Meierijstad zijn de woningprijzen in Bolst noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 450.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 470.000 in Meierijstad ligt, wat suggereert dat Bolst niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Achterbolst 30.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 530.000
-
WOZ 2024€ 411.000 9,0%
-
WOZ 2023€ 377.000 11,5%
-
WOZ 2022€ 338.000 14,2%
-
WOZ 2021€ 296.000 8,4%
-
WOZ 2020€ 273.000 110,0%
-
WOZ 2019€ 130.000 68,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 aug 2029.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Achterbolst 30 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Erp wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Bolst die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Bolst, Erp of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Achterbolst 30, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Erp.
Als je de precieze data wil weten over hoe Bolst het doet vergeleken met Erp, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bolst, Erp of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Achterbolst 30 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit hoekhuis en de trends in de wijk Bolst kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Achterbolst 30. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bolst, Erp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Bolst
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Bolst
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Achterbolst 30 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Achterbolst 30 in Erp.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Bolst, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Achterbolst 30 in Erp je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Erp.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Achterbolst 30, Erp
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Bolst
- Analyse van het biedgedrag in Bolst, Erp
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Achterbolst 30 in Erp met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
