Aelbert Cuypstraat 1

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Aelbert Cuypstraat 1 4567 DB Clinge · Aangeboden op funda.nl

Aelbert Cuypstraat 1
Vraagprijs
€ 535.000
Energielabel
B
Wonen
160m²
Bouwjaar
1993
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 20.647 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Aelbert Cuypstraat 1.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
2 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Goukensberg, Clinge

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 0 boven de vraagprijs tot een indrukwekkende € 29.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 535.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we begin winter 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 40.000 boven de vraagprijs en € 70.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Reham Makelaars & Taxateurs in Clinge?

Reham Makelaars & Taxateurs heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer zeven woningen in Clinge verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 35%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer de vraagprijs, waarbij het hoogste bod € 10.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter meestal binnen € 2.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve maar stabiele biedomgeving weerspiegelt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Aelbert Cuypstraat 1.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Goukensberg, Clinge.

Begrijp de huizenprijzen in Goukensberg Clinge, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Goukensberg?

Goukensberg heeft een rustige woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (24 van de ongeveer 540) vorig jaar van eigenaar wisselde—typisch voor de regio Hulst. Er is geen significante schaarste hier, en er worden de komende drie maanden nog eens 8 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Goukensberg?

In vergelijking met andere delen van Hulst zijn de verkoopprijzen in Goukensberg vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 270.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 310.000 in de bredere regio Hulst. Dit geeft aan dat Goukensberg niet bijzonder gewild is.

Aelbert Cuypstraat 1

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Aelbert Cuypstraat 1.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 535.000
  • WOZ 2024
    € 404.000 9,8%
  • WOZ 2023
    € 368.000 8,6%
  • WOZ 2022
    € 339.000 0,6%
  • WOZ 2021
    € 337.000 0,6%
  • WOZ 2020
    € 335.000 -1,5%
  • WOZ 2019
    € 340.000 -4,2%
  • WOZ 2018
    € 355.000 2,6%
  • WOZ 2017
    € 346.000 0,6%
  • WOZ 2015
    € 344.000

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Goukensberg

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 apr 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Leuk! Aelbert Cuypstraat 1 is sinds 25 april 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Clinge kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Aelbert Cuypstraat 1, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Aelbert Cuypstraat 1, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Clinge.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Goukensberg het doet vergeleken met Clinge, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Goukensberg, Clinge of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Aelbert Cuypstraat 1 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Goukensberg kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Aelbert Cuypstraat 1. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Goukensberg, Clinge of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Goukensberg
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Goukensberg
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Aelbert Cuypstraat 1 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Aelbert Cuypstraat 1 in Clinge.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Goukensberg, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Aelbert Cuypstraat 1 in Clinge je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Clinge.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Aelbert Cuypstraat 1, Clinge
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Goukensberg
  • Analyse van het biedgedrag in Goukensberg, Clinge
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Aelbert Cuypstraat 1 in Clinge met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.