
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Afgeslechtedijk 41 4651 RK Steenbergen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.799 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Graaf Hendrik- en Triangelpolder, Steenbergen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 20.000 tot € 39.000 boven de vraagprijs, vooral voor woningen die rond de € 409.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 34.000 en € 69.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is ERA Content+ Makelaars in Steenbergen?
ERA Content+ Makelaars, geleid door Pieter Hommel, heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Steenbergen, met succes ongeveer 17 woningen te verkopen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 9% te veroveren. Huizen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 12.000 boven de vraagprijs, met concurrerende biedingen die resulteren in het hoogste bod dat € 46.500 boven de vraagprijs bedraagt. Gemiddeld liggen de meeste biedingen rond de € 21.500 boven de vraagprijs, wat de sterke vraag naar woningen in deze levendige buurt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Afgeslechtedijk 41.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Graaf Hendrik- en Triangelpolder, Steenbergen.
Begrijp de huizenprijzen in Graaf Hendrik- en Triangelpolder Steenbergen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Graaf Hendrik- en Triangelpolder?
Graaf Hendrik- en Triangelpolder heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (2 van de ongeveer 60) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typische trend voor Steenbergen. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er wordt verwacht dat er binnen de komende drie maanden een extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Graaf Hendrik- en Triangelpolder?
In vergelijking met andere buurten in Steenbergen zijn de woningprijzen in Graaf Hendrik- en Triangelpolder relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 410.000, wat vergelijkbaar is met het algemene gemiddelde van Steenbergen van € 380.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Afgeslechtedijk 41.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 409.000 79,4%
-
WOZ 2025€ 332.000 8,1%
-
WOZ 2024€ 307.000 3,0%
-
WOZ 2023€ 298.000 10,4%
-
WOZ 2022€ 270.000 20,0%
-
WOZ 2021€ 225.000 5,1%
-
WOZ 2019€ 214.000 4,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 mrt 2027.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Afgeslechtedijk 41 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Steenbergen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Graaf Hendrik- en Triangelpolder die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Graaf Hendrik- en Triangelpolder, Steenbergen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Afgeslechtedijk 41, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Steenbergen.
Als je de precieze data wil weten over hoe Graaf Hendrik- en Triangelpolder het doet vergeleken met Steenbergen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Graaf Hendrik- en Triangelpolder, Steenbergen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Afgeslechtedijk 41 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Graaf Hendrik- en Triangelpolder kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Afgeslechtedijk 41. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Graaf Hendrik- en Triangelpolder, Steenbergen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Graaf Hendrik- en Triangelpolder
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Graaf Hendrik- en Triangelpolder
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Afgeslechtedijk 41 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Afgeslechtedijk 41 in Steenbergen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Graaf Hendrik- en Triangelpolder, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Afgeslechtedijk 41 in Steenbergen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Steenbergen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Afgeslechtedijk 41, Steenbergen
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Graaf Hendrik- en Triangelpolder
- Analyse van het biedgedrag in Graaf Hendrik- en Triangelpolder, Steenbergen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Afgeslechtedijk 41 in Steenbergen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60