Weet direct wat je moet bieden op Aggerstraat 14 4411 CT Rilland · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.189 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Rilland - Kern, Rilland
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 40.000 boven de vraagprijs tot € 43.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral opvallend voor woningen die rond de € 235.000 zijn geprijsd en weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 zagen. Terwijl de markt opwarmt, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen verkocht?
Jouw Makelaar heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 14 huizen verkocht, waarbij de woningen een indrukwekkend gemiddelde van € 11.000 boven de vraagprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 41.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 22.000 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de markt, waardoor het een gunstige tijd is voor verkopers om te overwegen hun huizen te verkopen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Aggerstraat 14.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Rilland - Kern, Rilland.
Begrijp de huizenprijzen in Rilland - Kern Rilland, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Rilland - Kern?
Rilland - Kern ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 3,0% van de woningen (12 van ongeveer 430) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 4 woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Rilland - Kern?
In vergelijking met andere gebieden in Reimerswaal zijn de verkoopprijzen in Rilland - Kern relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 280.000, wat lager is dan het regionale gemiddelde van € 340.000. Dit suggereert dat Rilland - Kern niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Aggerstraat 14.
-
Te koop€ 235.000 43,5%
-
WOZ 2024€ 218.000 17,2%
-
WOZ 2023€ 186.000 17,7%
-
WOZ 2022€ 158.000 4,6%
-
WOZ 2021€ 151.000 4,1%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 174.000
-
WOZ 2020€ 145.000 4,3%
-
WOZ 2019€ 139.000 4,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 okt 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Aggerstraat 14 staat sinds 10 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Rilland kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Aggerstraat 14, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Aggerstraat 14, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rilland.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Rilland - Kern het doet vergeleken met Rilland, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rilland - Kern, Rilland of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Aggerstraat 14 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit hoekhuis en de trends in de wijk Rilland - Kern kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Aggerstraat 14. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rilland - Kern, Rilland of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Rilland - Kern
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Rilland - Kern
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Aggerstraat 14 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Aggerstraat 14 in Rilland.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Rilland - Kern, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Aggerstraat 14 in Rilland je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Rilland.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Aggerstraat 14, Rilland
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Rilland - Kern
- Analyse van het biedgedrag in Rilland - Kern, Rilland
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Aggerstraat 14 in Rilland met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60