Aijenseweg 34

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Aijenseweg 34 5854 PT Bergen · Aangeboden op funda.nl

Aijenseweg 34
Vraagprijs
€ 359.500
Energielabel
D
Wonen
118m²
Bouwjaar
1968
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.757 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Aijenseweg 34.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Aijen Kern, Bergen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 15.000 tot € 48.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 359.500. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 37.000 en € 75.000 boven de vraagprijs, wat de voortdurende vraag naar woningen in deze gewilde markt weerspiegelt.

Hoe succesvol is Peelrand Makelaardij in Bergen L?

Peelrand Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Bergen L, met de verkoop van ongeveer 12 woningen in het afgelopen jaar en het veroveren van een aanzienlijk marktaandeel van 31%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 11.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen gemiddeld € 23.500 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod een indrukwekkende € 60.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Aijenseweg 34.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Aijen Kern, Bergen.

Begrijp de huizenprijzen in Aijen Kern Bergen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Aijen Kern?

Aijen Kern heeft een relatief actieve woningmarkt, met 3,5% van de woningen (3 van de ongeveer 80) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er nog een extra woning op de markt komt.

Hoe verhouden de prijzen in Aijen Kern zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere wijken in Bergen (L.) zijn de verkoopprijzen in Aijen Kern vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 350.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Bergen van € 380.000 ligt. Dit suggereert dat Aijen Kern niet bijzonder gewild is.

Aijenseweg 34

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Aijenseweg 34.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 359.500 -6,6%
  • Onder bod
  • Te koop
    € 385.000
  • WOZ 2024
    € 256.000 2,8%
  • WOZ 2023
    € 249.000 19,1%
  • WOZ 2022
    € 209.000 4,5%
  • WOZ 2021
    € 200.000 6,4%
  • WOZ 2020
    € 188.000 7,4%
  • WOZ 2019
    € 175.000 4,8%
  • WOZ 2017
    € 167.000 0,6%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Aijen Kern

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 aug 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Tof! Aijenseweg 34 staat sinds 17 januari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Bergen L kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Aijenseweg 34, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Aijenseweg 34, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bergen L.

Als je de precieze data wil weten over hoe Aijen Kern het doet vergeleken met Bergen L, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Aijen Kern, Bergen L of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Aijenseweg 34 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Aijen Kern kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Aijenseweg 34. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Aijen Kern, Bergen L of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Aijen Kern
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Aijen Kern
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Aijenseweg 34 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Aijenseweg 34 in Bergen L.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Aijen Kern, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Aijenseweg 34 in Bergen L je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Bergen L.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Aijenseweg 34, Bergen L
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Aijen Kern
  • Analyse van het biedgedrag in Aijen Kern, Bergen L
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Aijenseweg 34 in Bergen L met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.