
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Akkermaten 12 7591 HA Denekamp · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.599 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Diepengoor, Denekamp
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 58.000 boven de vraagprijs tot € 64.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 298.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2022 hebben gezien, wat wijst op een sterke vraag naar deze woningen.
Hoe succesvol is Silderhuis Makelaardij in Denekamp?
Silderhuis Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Denekamp, met het succesvolle verkoop van ongeveer 50 woningen in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 62%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen gemiddeld voor € 31.500 boven de vraagprijs, met biedingen die vaak variëren van € 43.000 boven de vraagprijs tot een piek van € 66.500 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de woningmarkt in Denekamp, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Akkermaten 12.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Diepengoor, Denekamp.
Begrijp de huizenprijzen in Diepengoor Denekamp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Diepengoor?
Diepengoor heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 3,5% van de woningen (5 van de ongeveer 140) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, een opmerkelijk cijfer voor Dinkelland. Momenteel is er geen extra schaarste in het gebied, en het wordt verwacht dat er in de komende drie maanden nog een woning te koop zal worden aangeboden.
Zijn de woningprijzen in Diepengoor concurrerend?
In vergelijking met andere regio's in Dinkelland zijn de woningprijzen in Diepengoor redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 470.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Dinkelland van € 430.000 ligt. Dit suggereert dat Diepengoor niet bijzonder gewild is wat betreft prijsstelling.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Akkermaten 12.
-
Te koop€ 298.000 64,6%
-
WOZ 2023€ 225.000 14,8%
-
WOZ 2022€ 196.000 7,7%
-
WOZ 2021€ 182.000 -0,6%
-
WOZ 2020€ 183.000 2,2%
-
Verkocht
-
Te koop€ 184.000 8,6%
-
WOZ 2019€ 179.000 21,8%
-
WOZ 2018€ 147.000 2,8%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 mei 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Akkermaten 12 staat sinds 5 juni 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Denekamp kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Akkermaten 12, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Akkermaten 12, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Denekamp.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Diepengoor het doet vergeleken met Denekamp, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Diepengoor, Denekamp of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Akkermaten 12 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Diepengoor kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Akkermaten 12. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Diepengoor, Denekamp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Diepengoor
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Diepengoor
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Akkermaten 12 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Akkermaten 12 in Denekamp.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Diepengoor, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Akkermaten 12 in Denekamp je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Denekamp.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Akkermaten 12, Denekamp
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Diepengoor
- Analyse van het biedgedrag in Diepengoor, Denekamp
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Akkermaten 12 in Denekamp met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60