Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Alpenlaan 139 5022 LK Tilburg · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 33.386 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Groenewoud, Tilburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor huizen met een vraagprijs rond de € 350.000 zijn gestegen, variërend van € 46.000 tot € 59.000 boven de vraagprijs. Naarmate we de herfst van 2025 naderen, wordt verwacht dat deze trends zich zullen intensiveren, met toekomstige biedingen die mogelijk stijgen tot tussen de € 57.000 en € 79.000 boven de vraagprijs. Deze opmerkelijke verschuiving onderstreept de sterke vraag naar woningen in het gebied en toont de dynamische aard van de huidige vastgoedmarkt aan.
Hoe succesvol is Hendriks Makelaardij Tilburg op de lokale markt?
Hendriks Makelaardij Tilburg is uitgegroeid tot een toonaangevende speler in de Tilburgse vastgoedmarkt, met succes ongeveer 112 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar, waarmee het een opmerkelijk marktaandeel van 6% veiligstelde. Woningen worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 27.500 boven de vraagprijs, wat aantoont dat het bureau een sterke concurrentievoorsprong heeft. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod de vraagprijs met € 91.500 overtrof, terwijl de gemiddelde biedingsoorlog biedingen van rond de € 40.000 boven de vraagprijs laat zien, wat wijst op een sterke vraag en biedgedrag in dit bloeiende gebied.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Alpenlaan.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Groenewoud, Tilburg.
Begrijp de huizenprijzen in Groenewoud Tilburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Groenewoud?
Groenewoud heeft een relatief rustige woningmarkt, met 4,0% van de woningen (48 van ongeveer 1.270) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Tilburg. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 15 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Groenewoud?
In vergelijking met andere wijken in Tilburg zijn de verkoopprijzen in Groenewoud noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 350.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Tilburg van € 390.000 ligt, wat suggereert dat Groenewoud niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Alpenlaan 139.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 350.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 305.000 10,1%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 277.000 -0,7%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 279.000 21,8%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 229.000 4,6%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 219.000 10,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Alpenlaan 139, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Tilburg.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Groenewoud het doet, vergeleken met Tilburg, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Groenewoud, Tilburg of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Alpenlaan 139 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Groenewoud kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Alpenlaan 139. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Groenewoud, Tilburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Groenewoud
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Groenewoud
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Alpenlaan 139 in Tilburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Groenewoud, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Alpenlaan 139 in Tilburg je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Tilburg.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Alpenlaan 139, Tilburg
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Groenewoud
- Analyse van het biedgedrag in Groenewoud, Tilburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Alpenlaan 139, Tilburg was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60