Weet direct wat je moet bieden op Altoenaestraat 1 9076 BH St.-Annaparochie · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.890 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in St.-Annaparochie Noordoost, St.-Annaparochie
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 29.000 tot € 71.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 299.500. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 44.000 en € 98.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen?
Faber Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 64 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 7.500 boven de vraagsprijs werden verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 77.500 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 28.000 boven de vraagsprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om zich voor te bereiden op biedoorlogen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Altoenaestraat 1.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in St.-Annaparochie Noordoost, St.-Annaparochie.
Begrijp de huizenprijzen in St.-Annaparochie Noordoost St.-Annaparochie, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in St.-Annaparochie Noordoost?
St.-Annaparochie Noordoost heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 2,0% van de woningen (9 van de ongeveer 400) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat overeenkomt met de typische trends in Waadhoeke. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in St.-Annaparochie Noordoost?
In vergelijking met andere regio's in Waadhoeke zijn de verkoopprijzen in St.-Annaparochie Noordoost noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat dit gebied niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 220.000 is het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 320.000 in andere delen van Waadhoeke.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Altoenaestraat 1.
-
Onder bod
-
Te koop€ 299.500 52,8%
-
WOZ 2024€ 183.000 -4,2%
-
WOZ 2023€ 191.000 52,8%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 125.000 9,7%
-
Te koop€ 195.000
-
WOZ 2021€ 114.000 -0,9%
-
WOZ 2020€ 115.000 7,5%
-
WOZ 2019€ 107.000 5,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 okt 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Altoenaestraat 1 staat sinds 8 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in St.-Annaparochie kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Altoenaestraat 1, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Altoenaestraat 1, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in St.-Annaparochie.
Als je de precieze data wil weten over hoe St.-Annaparochie Noordoost het doet vergeleken met St.-Annaparochie, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in St.-Annaparochie Noordoost, St.-Annaparochie of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Altoenaestraat 1 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk St.-Annaparochie Noordoost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Altoenaestraat 1. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in St.-Annaparochie Noordoost, St.-Annaparochie of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in St.-Annaparochie Noordoost
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in St.-Annaparochie Noordoost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Altoenaestraat 1 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Altoenaestraat 1 in St.-Annaparochie.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk St.-Annaparochie Noordoost, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Altoenaestraat 1 in St.-Annaparochie je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in St.-Annaparochie.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Altoenaestraat 1, St.-Annaparochie
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in St.-Annaparochie Noordoost
- Analyse van het biedgedrag in St.-Annaparochie Noordoost, St.-Annaparochie
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Altoenaestraat 1 in St.-Annaparochie met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60