
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Ambachtslaan 23 1567 AD Assendelft · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.055 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Waterrijk, Assendelft
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 41.000 tot € 65.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 585.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege voorjaar van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 58.000 en € 87.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is HVMS op de vastgoedmarkt in Zaanstad?
In het afgelopen jaar heeft HVMS met succes ongeveer 77 woningen in Zaanstad verkocht, waarmee het zich positioneert als een van de top 5 vastgoedmakelaars in de gemeente met een marktaandeel van 5%. Opmerkelijk is dat woningen die via HVMS worden verkocht gemiddeld € 16.000 boven de vraagprijs opleveren, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 100.000 boven de vraagprijs bereikte. Typisch gezien liggen de meeste biedingen rond de € 30.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Zaanstad benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ambachtslaan 23.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Waterrijk, Assendelft.
Begrijp de huizenprijzen in Waterrijk Assendelft, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Waterrijk?
Waterrijk heeft een rustige woningmarkt, met 5,0% van de woningen (83 van ongeveer 1.670) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische trend voor Zaanstad. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 19 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Waterrijk zich?
In vergelijking met andere wijken in Zaanstad zijn de verkoopprijzen in Waterrijk noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat Waterrijk niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 500.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van Zaanstad van € 410.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ambachtslaan 23.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2025€ 585.000 -2,5%
-
Te koop€ 585.000 -1,7%
-
Te koop€ 595.000
-
WOZ 2024€ 600.000 4,7%
-
WOZ 2023€ 573.000 27,3%
-
WOZ 2022€ 450.000 9,0%
-
WOZ 2021€ 413.000 7,8%
-
WOZ 2020€ 383.000 5,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Ambachtslaan 23 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Assendelft wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Waterrijk die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Waterrijk, Assendelft of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Ambachtslaan 23, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Assendelft.
Als je de precieze data wil weten over hoe Waterrijk het doet vergeleken met Assendelft, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Waterrijk, Assendelft of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Ambachtslaan 23 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Waterrijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Ambachtslaan 23. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Waterrijk, Assendelft of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Waterrijk
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Waterrijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Ambachtslaan 23 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ambachtslaan 23 in Assendelft.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Waterrijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Ambachtslaan 23 in Assendelft je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Assendelft.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Ambachtslaan 23, Assendelft
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Waterrijk
- Analyse van het biedgedrag in Waterrijk, Assendelft
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Ambachtslaan 23 in Assendelft met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60