Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Ambachtsweg 104 1271 CJ Huizen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 23.959 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Gooierhoofd, Huizen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 30.000 boven de vraagprijs tot € 60.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 299.000 zijn geprijsd, wat de competitieve situatie weerspiegelt die we in het midden van de zomer van 2020 zagen. Naarmate de markt opwarmt, moeten kopers zich voorbereiden op verhoogde concurrentie en hun biedstrategieën dienovereenkomstig aanpassen.
Hoe succesvol is Barbara Meurs Makelaardij in Huizen?
Barbara Meurs Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Huizen, met succes ongeveer acht woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 3% veroverd. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 3.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 41.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 13.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ambachtsweg 104.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Gooierhoofd, Huizen.
Begrijp de huizenprijzen in Gooierhoofd Huizen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Gooierhoofd?
Gooierhoofd heeft een relatief actieve woningmarkt, met 6,5% van de woningen (18 van de ongeveer 270) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. In de komende drie maanden worden er nog eens 5 woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Gooierhoofd?
In vergelijking met andere buurten in Huizen zijn de verkoopprijzen in Gooierhoofd noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 380.000 biedt Gooierhoofd een meer betaalbare optie in vergelijking met de gemiddelde prijs van € 530.000 in andere delen van Huizen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ambachtsweg 104.
-
Te koop€ 299.000 49,5%
-
WOZ 2024€ 292.000 3,9%
-
WOZ 2023€ 281.000 16,6%
-
WOZ 2022€ 241.000 13,7%
-
WOZ 2021€ 212.000 10,4%
-
WOZ 2020€ 192.000 32,4%
-
Verkocht
-
Te koop€ 200.000
-
WOZ 2019€ 145.000 17,9%
-
WOZ 2018€ 123.000 8,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 mrt 2025.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Afgesloten Zeearmen staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Ambachtsweg 104 staat sinds 22 januari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Huizen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Ambachtsweg 104, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Ambachtsweg 104, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Huizen.
Als je de precieze data wil weten over hoe Gooierhoofd het doet vergeleken met Huizen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Gooierhoofd, Huizen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Ambachtsweg 104 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Gooierhoofd kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Ambachtsweg 104. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Gooierhoofd, Huizen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Gooierhoofd
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Gooierhoofd
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Ambachtsweg 104 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ambachtsweg 104 in Huizen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Gooierhoofd, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Ambachtsweg 104 in Huizen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Huizen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Ambachtsweg 104, Huizen
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Gooierhoofd
- Analyse van het biedgedrag in Gooierhoofd, Huizen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Ambachtsweg 104 in Huizen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60