Ambachtswerf 9

Weet direct wat je moet bieden op Ambachtswerf 9 2912 CW Nieuwerkerk aan den IJssel · Aangeboden op funda.nl

Ambachtswerf 9
Vraagprijs
€ 410.000
Energielabel
B
Wonen
114m²
Bouwjaar
1986
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.898 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Ambachtswerf 9.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Kern Nieuwerkerk aan den IJssel, Nieuwerkerk aan den IJssel

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ambachtswerf 9.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kern Nieuwerkerk aan den IJssel, Nieuwerkerk aan den IJssel.

Begrijp de huizenprijzen in Kern Nieuwerkerk aan den IJssel Nieuwerkerk aan den IJssel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kern Nieuwerkerk aan den IJssel?

Kern Nieuwerkerk aan den IJssel heeft een relatief actieve woningmarkt, met 7,5% van de woningen (7 van de ongeveer 100) die vorig jaar van eigenaar verwisselden. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden geen nieuwe aanbiedingen worden verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Kern Nieuwerkerk aan den IJssel?

In vergelijking met andere gebieden in Zuidplas zijn de verkoopprijzen in Kern Nieuwerkerk aan den IJssel opvallend lager dan de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 460.000, wat overeenkomt met het bredere gemiddelde van Zuidplas.

Ambachtswerf 9

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ambachtswerf 9.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 429.000 5,4%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 410.000
  • WOZ 2023
    € 407.000 17,0%
  • WOZ 2022
    € 348.000 11,5%
  • WOZ 2021
    € 312.000 13,0%
  • WOZ 2020
    € 276.000 4,2%
  • WOZ 2019
    € 265.000 14,7%
  • WOZ 2018
    € 231.000 4,1%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Kern Nieuwerkerk aan den IJssel

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 jun 2033.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Helaas! Voor zover wij weten is Ambachtswerf 9 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Nieuwerkerk aan den IJssel wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Kern Nieuwerkerk aan den IJssel die wel op de markt staan.

Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers in één rapport met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Kern Nieuwerkerk aan den IJssel, Nieuwerkerk aan den IJssel of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Ambachtswerf 9, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nieuwerkerk aan den IJssel.

Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Kern Nieuwerkerk aan den IJssel het doet vergeleken met Nieuwerkerk aan den IJssel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kern Nieuwerkerk aan den IJssel, Nieuwerkerk aan den IJssel of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Ambachtswerf 9 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Kern Nieuwerkerk aan den IJssel kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Ambachtswerf 9. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kern Nieuwerkerk aan den IJssel, Nieuwerkerk aan den IJssel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Kern Nieuwerkerk aan den IJssel
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Kern Nieuwerkerk aan den IJssel
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Ambachtswerf 9 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ambachtswerf 9 in Nieuwerkerk aan den IJssel.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Kern Nieuwerkerk aan den IJssel, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Ambachtswerf 9 in Nieuwerkerk aan den IJssel je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Nieuwerkerk aan den IJssel.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Ambachtswerf 9, Nieuwerkerk aan den IJssel
  • Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Kern Nieuwerkerk aan den IJssel
  • Analyse van het biedgedrag in Kern Nieuwerkerk aan den IJssel, Nieuwerkerk aan den IJssel
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Ambachtswerf 9 in Nieuwerkerk aan den IJssel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Nieuwerkerk aan den IJssel kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.