Weet direct wat je moet bieden op Andijkstraat 1 8304 CT Emmeloord · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.423 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Emmeloord-de Zuidert, Emmeloord
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen die nu variëren van € 23.000 boven de vraagprijs tot € 40.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 225.000 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met patronen die we in het midden van de winter van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op toenemende concurrentie in dit prijssegment.
Hoeveel woningen heeft Alpina Emmeloord recent verkocht?
Alpina Emmeloord, voorheen bekend als Sinke Emmeloord, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 37 woningen in Emmeloord verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 13%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht, voor ongeveer € 7.500 boven de vraagprijs verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd een indrukwekkende € 47.000 boven de vraagprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 25.000 boven de vraagprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de Emmeloord vastgoedmarkt, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Andijkstraat 1.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Emmeloord-de Zuidert, Emmeloord.
Begrijp de huizenprijzen in Emmeloord-de Zuidert Emmeloord, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Emmeloord-de Zuidert aantrekkelijk?
Emmeloord-de Zuidert heeft een populaire woningmarkt, met 6,0% van de woningen (58 van ongeveer 950) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving in Noordoostpolder. De komende maanden staan er nog eens 14 woningen op de markt, wat ervoor zorgt dat er geen significante schaarste is.
Hoe verhouden de prijzen zich in Emmeloord-de Zuidert?
In vergelijking met andere gebieden in Noordoostpolder heeft Emmeloord-de Zuidert relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 300.000 blijft het betaalbaarder dan het regionale gemiddelde van € 360.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Andijkstraat 1.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 225.000
-
WOZ 2024€ 179.000 9,8%
-
WOZ 2023€ 163.000 22,6%
-
WOZ 2022€ 133.000 12,7%
-
WOZ 2021€ 118.000 3,5%
-
WOZ 2020€ 114.000 0,9%
-
WOZ 2019€ 113.000 1,8%
-
WOZ 2018€ 111.000 -0,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 sep 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Andijkstraat 1 niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Emmeloord wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Emmeloord-de Zuidert die wel op de markt staan.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Emmeloord-de Zuidert, Emmeloord of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Andijkstraat 1, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Emmeloord.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Emmeloord-de Zuidert het doet vergeleken met Emmeloord, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Emmeloord-de Zuidert, Emmeloord of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Andijkstraat 1 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit appartement en de trends in de buurt Emmeloord-de Zuidert kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Andijkstraat 1. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Emmeloord-de Zuidert, Emmeloord of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Emmeloord-de Zuidert
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Emmeloord-de Zuidert
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Andijkstraat 1 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Andijkstraat 1 in Emmeloord.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Emmeloord-de Zuidert, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Andijkstraat 1 in Emmeloord je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Emmeloord.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Andijkstraat 1, Emmeloord
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Emmeloord-de Zuidert
- Analyse van het biedgedrag in Emmeloord-de Zuidert, Emmeloord
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Andijkstraat 1 in Emmeloord met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60