Weet direct wat je moet bieden op Andijkstraat 48 8304 CR Emmeloord · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.168 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Emmeloord-de Zuidert, Emmeloord
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Andijkstraat 48.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Emmeloord-de Zuidert, Emmeloord.
Begrijp de huizenprijzen in Emmeloord-de Zuidert Emmeloord, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Emmeloord-de Zuidert aantrekkelijk?
Emmeloord-de Zuidert heeft een populaire woningmarkt, met 6,0% van de woningen (58 van ongeveer 950) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving in Noordoostpolder. De komende maanden staan er nog eens 14 woningen op de markt, wat ervoor zorgt dat er geen significante schaarste is.
Hoe verhouden de prijzen zich in Emmeloord-de Zuidert?
In vergelijking met andere gebieden in Noordoostpolder heeft Emmeloord-de Zuidert relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 300.000 blijft het betaalbaarder dan het regionale gemiddelde van € 360.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Andijkstraat 48.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 295.000 20,4%
-
WOZ 2024€ 267.000 -2,2%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 260.000
-
WOZ 2023€ 273.000 25,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 mrt 2033.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Andijkstraat 48 staat sinds 20 maart 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Emmeloord kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Andijkstraat 48, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Andijkstraat 48, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Emmeloord.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Emmeloord-de Zuidert het doet vergeleken met Emmeloord, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Emmeloord-de Zuidert, Emmeloord of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Andijkstraat 48 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit hoekhuis en de trends in de wijk Emmeloord-de Zuidert kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Andijkstraat 48. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Emmeloord-de Zuidert, Emmeloord of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Emmeloord-de Zuidert
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Emmeloord-de Zuidert
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Andijkstraat 48 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Andijkstraat 48 in Emmeloord.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Emmeloord-de Zuidert, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Andijkstraat 48 in Emmeloord je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Emmeloord.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Andijkstraat 48, Emmeloord
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Emmeloord-de Zuidert
- Analyse van het biedgedrag in Emmeloord-de Zuidert, Emmeloord
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Andijkstraat 48 in Emmeloord met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60