
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Anna Bijnsring 252 7321 HN Apeldoorn · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.960 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Osseveld-West, Apeldoorn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 31.000 tot € 42.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 575.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 47.000 en € 66.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is RSH Makelaars & Financieel Adviseurs in Apeldoorn?
RSH Makelaars & Financieel Adviseurs heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Apeldoorn, met de verkoop van ongeveer 73 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 6%. Huizen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 25.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 61.000 boven de vraagprijs ligt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 36.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Apeldoornse woningmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Anna Bijnsring 252.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Osseveld-West, Apeldoorn.
Begrijp de huizenprijzen in Osseveld-West Apeldoorn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Osseveld-West?
Osseveld-West heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (17 van de ongeveer 670) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. Er wordt verwacht dat er de komende drie maanden nog eens 5 woningen te koop zullen komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Osseveld-West?
In vergelijking met andere wijken in Apeldoorn zijn de verkoopprijzen in Osseveld-West relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 500.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Apeldoorn van € 460.000 ligt. Dit suggereert dat Osseveld-West niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Anna Bijnsring 252.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 575.000 4,6%
-
WOZ 2024€ 538.000 4,7%
-
Verkocht
-
Te koop€ 550.000
-
WOZ 2023€ 514.000 22,7%
-
WOZ 2022€ 419.000 13,6%
-
WOZ 2021€ 369.000 4,5%
-
WOZ 2020€ 353.000 3,5%
-
WOZ 2019€ 341.000 10,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 jun 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Anna Bijnsring 252 is sinds 28 april 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Apeldoorn kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Anna Bijnsring 252, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Anna Bijnsring 252, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Apeldoorn.
Als je de precieze info wil weten over hoe Osseveld-West het doet vergeleken met Apeldoorn, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Osseveld-West, Apeldoorn of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Anna Bijnsring 252 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Osseveld-West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Anna Bijnsring 252. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Osseveld-West, Apeldoorn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Osseveld-West
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Osseveld-West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Anna Bijnsring 252 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Anna Bijnsring 252 in Apeldoorn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Osseveld-West, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Anna Bijnsring 252 in Apeldoorn je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Apeldoorn.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Anna Bijnsring 252, Apeldoorn
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Osseveld-West
- Analyse van het biedgedrag in Osseveld-West, Apeldoorn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Anna Bijnsring 252 in Apeldoorn met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60