Weet direct wat je moet bieden op Antilopestraat 44 3064 LC Rotterdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.242 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Kralingseveer, Rotterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Antilopestraat 44.
Antilopestraat 54
|
Lamastraat 35
|
Antilopestraat 56
|
Antilopestraat 23
|
|
| Vraagprijs |
€ 315.000
+14,5%
|
€ 285.000
+3,6%
|
€ 289.000
+5,1%
|
€ 285.000
+3,6%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 346.125 | € 325.653 | € 353.258 | € 339.987 |
| Verkocht | 5 maanden geleden | 4 maanden geleden | 2 jaar en 4 maanden geleden | 1 jaar en 4 maanden geleden |
| Woningtype | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis |
| Bouwjaar | 1938 | 1932 | 1938 | 1938 |
| Woonopp. | 87 m² -9,4% | 92 m² -4,2% | 90 m² -6,3% | 91 m² -5,2% |
| Energielabel |
E
|
D
|
G
|
E
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kralingseveer, Rotterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Kralingseveer Rotterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
## Wat maakt de woningmarkt van Kralingseveer aantrekkelijk?
Kralingseveer heeft een levendige woningmarkt, met 5,0% van de woningen (27 van de ongeveer 530) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omzet voor Rotterdam. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Kralingseveer?
In vergelijking met andere wijken in Rotterdam zijn de verkoopprijzen in Kralingseveer relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid benadrukt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 310.000 blijft het echter betaalbaarder dan het gemiddelde van de stad van € 390.000.
Wat is het demografische profiel van de bewoners van Kralingseveer?
De bewoners van Kralingseveer vertonen een diverse range van rijkdom, opleiding en werkgelegenheid, over het algemeen hoger dan in andere delen van Rotterdam. In de afgelopen zeven jaar zijn deze niveaus stabiel gebleven, terwijl de gemeenschap diverser is geworden op het gebied van sociaaleconomische status. Echter, op nationaal niveau scoort de woonomgeving lager dan veel andere woongebieden.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Antilopestraat 44.
-
WOZ 2024€ 303.000 11,4%
-
WOZ 2023€ 272.000 4,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 275.000 -1,6%
-
Te koop€ 279.500 -5,3%
-
WOZ 2022€ 260.000 3,6%
-
Te koop€ 295.000 9,4%
-
Te koop€ 269.750 5,8%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 mei 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Antilopestraat 44 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Rotterdam wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Kralingseveer die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Kralingseveer, Rotterdam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Antilopestraat 44, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rotterdam.
Als je de precieze data wil weten over hoe Kralingseveer het doet vergeleken met Rotterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kralingseveer, Rotterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Antilopestraat 44 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Kralingseveer kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Antilopestraat 44. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kralingseveer, Rotterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Kralingseveer
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kralingseveer
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Antilopestraat 44 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Antilopestraat 44 in Rotterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Kralingseveer, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Antilopestraat 44 in Rotterdam je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Rotterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Antilopestraat 44, Rotterdam
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Kralingseveer
- Analyse van het biedgedrag in Kralingseveer, Rotterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Antilopestraat 44 in Rotterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
