Leuke dingen en minpunten aan wonen in Kralingseveer
Kralingseveer in Capelle aan den IJssel heeft een aantal voordelen:
- De ligging aan de rivier biedt mooie uitzichten en een rustige sfeer.
- Er zijn voldoende groene ruimtes en parken, ideaal voor buitenactiviteiten.
- De buurt heeft een mix van voorzieningen, zoals winkels en restaurants, die makkelijk bereikbaar zijn.
- Scholen in de omgeving zijn over het algemeen goed beoordeeld, wat aantrekkelijk is voor gezinnen.
Aan de andere kant zijn er ook nadelen:
- De vraagprijzen kunnen aan de hoge kant zijn in vergelijking met andere buurten in de regio.
- Tijdens drukke tijden kan het er druk zijn, wat voor geluidsoverlast kan zorgen.
- Het aanbod van woningen is soms beperkt, waardoor je minder keuze hebt.
- De bereikbaarheid van het openbaar vervoer kan soms te wensen overlaten, vooral in de avonduren.
Wat heeft Kralingseveer te bieden?
Kralingseveer is een aantrekkelijke buurt in Capelle aan den IJssel, dicht bij de Rotterdamse haven. Een van de sterke punten is de nabijheid van het Kralingse Bos, ideaal voor wandelingen en recreatie. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed, waardoor je snel in de stad bent. Daarnaast zijn er diverse winkels en eetgelegenheden in de buurt, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt.
De woningen variëren van appartementen tot eengezinswoningen, met vaak een redelijke vraagprijs. Dit maakt het een interessante optie voor zowel starters als gezinnen.
Als je overweegt om hier een huis te kopen, biedt deze buurt een goede mix van natuur en stedelijke voorzieningen.
Aankoopmakelaar in Kralingseveer
Zoek je een huis in Capelle aan den IJssel? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt Kralingseveer
De vastgoedmarkt in Capelle aan den IJssel toont interessante ontwikkelingen. Het aantal verkochte woningen ging van 161 naar 135. De gemiddelde transactieprijs ging van 396.828 euro naar 456.063 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3.958 euro naar 4.143 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 385.801 euro naar 438.959 euro. Daarnaast steeg de gemiddelde WOZ-waarde van 310.246 euro in 2023 naar 350.439 euro in 2024. Deze cijfers wijzen op een dynamische markt met stijgende prijzen en een afname in het aantal verkopen.