Weet direct wat je moet bieden op Appelhofshoeve 29 8331 XS Steenwijk · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.316 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Clingenborgh, Steenwijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige biedtrends op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat de concurrentie voor woningen in de regio is toegenomen, met biedingen variërend van € 36.000 boven de vraagprijs tot € 60.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 305.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel woningen heeft Prinsen Makelaars vorig jaar verkocht in Steenwijk?
Prinsen Makelaars bv, lid van de NVM, heeft het afgelopen jaar ongeveer 24 woningen in Steenwijk succesvol verkocht, waarmee ze een opmerkelijk marktaandeel van 13% hebben behaald als een van de grootste makelaars in de regio. Woningen die bij dit bureau te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 0 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die gemiddeld rond de € 5.500 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 32.500 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de Steenwijkse vastgoedmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Appelhofshoeve 29.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Clingenborgh, Steenwijk.
Begrijp de huizenprijzen in Clingenborgh Steenwijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Clingenborgh?
Clingenborgh heeft een rustige woningmarkt, met 5,0% van de huizen (16 van ongeveer 330) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Steenwijkerland. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Clingenborgh zich?
Wat betreft de woningwaarden ligt de gemiddelde verkoopprijs in Clingenborgh op € 320.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het gemiddelde van Steenwijkerland van € 480.000. Dit geeft aan dat Clingenborgh niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere regio's.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Appelhofshoeve 29.
-
Onder bod
-
Te koop€ 305.000 22,5%
-
WOZ 2024€ 220.000 6,3%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 249.000
-
WOZ 2023€ 207.000 11,9%
-
WOZ 2022€ 185.000 12,1%
-
WOZ 2021€ 165.000 5,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 jul 2033.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Appelhofshoeve 29 is sinds 16 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Steenwijk kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Appelhofshoeve 29, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Appelhofshoeve 29, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Steenwijk.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Clingenborgh het doet vergeleken met Steenwijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Clingenborgh, Steenwijk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Appelhofshoeve 29 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit hoekhuis en de trends in de buurt Clingenborgh kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Appelhofshoeve 29. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Clingenborgh, Steenwijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Clingenborgh
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Clingenborgh
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Appelhofshoeve 29 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Appelhofshoeve 29 in Steenwijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Clingenborgh, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Appelhofshoeve 29 in Steenwijk je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Steenwijk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Appelhofshoeve 29, Steenwijk
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Clingenborgh
- Analyse van het biedgedrag in Clingenborgh, Steenwijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Appelhofshoeve 29 in Steenwijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60