Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Appelhofshoeve 29 8331 XS Steenwijk · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 21.784 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Clingenborgh, Steenwijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige biedtrends op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat de concurrentie voor woningen in de regio is toegenomen, met biedingen variërend van € 36.000 boven de vraagprijs tot € 60.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 305.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel woningen heeft Prinsen Makelaars vorig jaar verkocht in Steenwijk?
Prinsen Makelaars bv, lid van de NVM, heeft het afgelopen jaar ongeveer 24 woningen in Steenwijk succesvol verkocht, waarmee ze een opmerkelijk marktaandeel van 13% hebben behaald als een van de grootste makelaars in de regio. Woningen die bij dit bureau te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 0 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die gemiddeld rond de € 5.500 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 32.500 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de Steenwijkse vastgoedmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Appelhofshoeve.
Appelhofshoeve 38
|
Paasweide 6
|
Paasweide 31
|
Sangerland 48
|
|
| Vraagprijs |
€ 350.000
+14,8%
|
€ 285.000
-6,6%
|
€ 349.000
+14,4%
|
€ 375.000
+23,0%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 390.512 | € 334.760 | € 417.168 | € 379.518 |
| Verkocht | 1 jaar en 5 maanden geleden | 2 jaar en 6 maanden geleden | 1 jaar en 11 maanden geleden | 9 maanden geleden |
| Woningtype | Eindwoning | Eindwoning | Eindwoning | Eindwoning |
| Bouwjaar | 1998 | 1990 | 1989 | 1991 |
| Woonopp. | 94 m² +9,3% | 93 m² +8,1% | 91 m² +5,8% | 99 m² +15,1% |
| Perceelopp. | 309 m² | 198 m² | 247 m² | 275 m² |
| Energielabel |
B
|
C
|
|
B
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Clingenborgh, Steenwijk.
Begrijp de huizenprijzen in Clingenborgh Steenwijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Clingenborgh?
Clingenborgh heeft een rustige woningmarkt, met 5,0% van de huizen (16 van ongeveer 330) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Steenwijkerland. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Clingenborgh zich?
Wat betreft de woningwaarden ligt de gemiddelde verkoopprijs in Clingenborgh op € 320.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het gemiddelde van Steenwijkerland van € 480.000. Dit geeft aan dat Clingenborgh niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere regio's.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Appelhofshoeve 29.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2025€ 246.000 11,8%
-
Onder bod
-
Te koop€ 305.000 22,5%
-
WOZ 2024€ 220.000 6,3%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 249.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Appelhofshoeve 29, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Steenwijk.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Clingenborgh het doet, vergeleken met Steenwijk, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Clingenborgh, Steenwijk of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Appelhofshoeve 29 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Clingenborgh kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Appelhofshoeve 29. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Clingenborgh, Steenwijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Clingenborgh
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Clingenborgh
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Appelhofshoeve 29 in Steenwijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Clingenborgh, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Appelhofshoeve 29 in Steenwijk je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Steenwijk.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Appelhofshoeve 29, Steenwijk
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Clingenborgh
- Analyse van het biedgedrag in Clingenborgh, Steenwijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Appelhofshoeve 29, Steenwijk was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60