Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Aragorn 93 5663 RR Geldrop · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 19.952 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Genoenhuis, Geldrop
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Aragorn 93.
Silmarien 25
|
het Hooghuis 28
|
Hofdael 56
|
Wielstraat 78
|
|
| Vraagprijs |
€ 395.000
+21,5%
|
€ 325.000
|
€ 339.000
+4,3%
|
€ 349.000
+7,4%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 414.510 | € 379.158 | € 353.158 | € 389.339 |
| Verkocht | 4 maanden geleden | 8 maanden geleden | 6 maanden geleden | 8 maanden geleden |
| Woningtype | Appartement | Appartement | Appartement | Appartement |
| Bouwjaar | 1992 | 1998 | 2000 | 2000 |
| Woonopp. | 87 m² | 81 m² -6,9% | 80 m² -8,0% | 83 m² -4,6% |
| Perceelopp. | ||||
| Energielabel |
A
|
B
|
A
|
B
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Genoenhuis, Geldrop.
Begrijp de huizenprijzen in Genoenhuis Geldrop, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Genoenhuis?
Genoenhuis ervaart een langzame woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (28 van ongeveer 1.170) vorig jaar van eigenaar is gewisseld, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden nog eens 10 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Genoenhuis?
Vergeleken met andere buurten in Geldrop-Mierlo zijn de verkoopprijzen in Genoenhuis gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 570.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 450.000 in de regio. Dit suggereert dat Genoenhuis niet bijzonder gewild is, ondanks de hogere prijs.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Aragorn 93.
-
WOZ 2024€ 294.000 6,5%
-
WOZ 2023€ 276.000 3,4%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 325.000 22,0%
-
WOZ 2022€ 267.000 14,1%
-
WOZ 2021€ 234.000 16,4%
-
Verkocht
-
Te koop€ 259.000 -5,0%
-
WOZ 2020€ 201.000 13,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 nov 2029.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Aragorn 93 niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Geldrop wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Genoenhuis die wel op de markt staan.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Genoenhuis, Geldrop of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Aragorn 93, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Geldrop.
Als je de precieze info wil weten over hoe Genoenhuis het doet vergeleken met Geldrop, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Genoenhuis, Geldrop of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Aragorn 93 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit appartement en de trends in de buurt Genoenhuis kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Aragorn 93. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Genoenhuis, Geldrop of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Genoenhuis
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Genoenhuis
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Aragorn 93 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Aragorn 93 in Geldrop.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Genoenhuis, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Aragorn 93 in Geldrop je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Geldrop.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Aragorn 93, Geldrop
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Genoenhuis
- Analyse van het biedgedrag in Genoenhuis, Geldrop
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Aragorn 93 in Geldrop met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60