Weet direct wat je moet bieden op Arendshorst 114 2317 CW Leiden · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.287 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Slaaghwijk, Leiden
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Arendshorst 114.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Slaaghwijk, Leiden.
Begrijp de huizenprijzen in Slaaghwijk Leiden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Slaaghwijk woningmarkt?
Slaaghwijk heeft een populaire woningmarkt, waarbij 6,0% van de woningen (28 van de ongeveer 460) vorig jaar van eigenaar is gewisseld, wat een typische omloopsnelheid voor Leiden is. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Slaaghwijk zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Leiden zijn de verkoopprijzen in Slaaghwijk relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000 is het nog steeds betaalbaarder dan het gemiddelde van € 470.000 in de stad.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Arendshorst 114.
-
WOZ 2024€ 284.000 2,5%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2023€ 277.000 15,4%
-
Te koop€ 275.000
-
WOZ 2022€ 240.000 7,1%
-
WOZ 2021€ 224.000 12,6%
-
WOZ 2020€ 199.000 19,2%
-
WOZ 2019€ 167.000 12,8%
-
WOZ 2018€ 148.000 4,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 nov 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Arendshorst 114 niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Leiden wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Slaaghwijk die wel op de markt staan.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Slaaghwijk, Leiden of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Arendshorst 114, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Leiden.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Slaaghwijk het doet vergeleken met Leiden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Slaaghwijk, Leiden of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Arendshorst 114 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit appartement en de trends in de buurt Slaaghwijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Arendshorst 114. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Slaaghwijk, Leiden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Slaaghwijk
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Slaaghwijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Arendshorst 114 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Arendshorst 114 in Leiden.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Slaaghwijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Arendshorst 114 in Leiden je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Leiden.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Arendshorst 114, Leiden
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Slaaghwijk
- Analyse van het biedgedrag in Slaaghwijk, Leiden
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Arendshorst 114 in Leiden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60