Weet direct wat je moet bieden op Arie Kempkesweg 94 2742 JV Waddinxveen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.883 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in West 2, Waddinxveen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Arie Kempkesweg 94.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in West 2, Waddinxveen.
Begrijp de huizenprijzen in West 2 Waddinxveen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in West 2?
West 2 heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (9 van de ongeveer 230) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. De verwachting is dat er in de komende drie maanden slechts 2 extra woningen te koop zullen worden aangeboden.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in West 2?
In vergelijking met andere wijken in Waddinxveen zijn de verkoopprijzen in West 2 relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 920.000, wat aanzienlijk hoger is dan het algemene gemiddelde van € 430.000 in Waddinxveen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Arie Kempkesweg 94.
-
WOZ 2024€ 818.000 18,9%
-
WOZ 2023€ 688.000 5,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 925.000
-
WOZ 2022€ 650.000 4,5%
-
WOZ 2021€ 622.000 6,5%
-
WOZ 2020€ 584.000 5,8%
-
WOZ 2019€ 552.000 75,8%
-
WOZ 2018€ 314.000 71,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- In luchtverkeerszone, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 apr 2028.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Arie Kempkesweg 94 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Waddinxveen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in West 2 die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in West 2, Waddinxveen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Arie Kempkesweg 94, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Waddinxveen.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe West 2 het doet vergeleken met Waddinxveen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in West 2, Waddinxveen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Arie Kempkesweg 94 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt West 2 kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Arie Kempkesweg 94. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in West 2, Waddinxveen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in West 2
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in West 2
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Arie Kempkesweg 94 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Arie Kempkesweg 94 in Waddinxveen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt West 2, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Arie Kempkesweg 94 in Waddinxveen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Waddinxveen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Arie Kempkesweg 94, Waddinxveen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in West 2
- Analyse van het biedgedrag in West 2, Waddinxveen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Arie Kempkesweg 94 in Waddinxveen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60