
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Arnhemsebovenweg 80 3971 MN Driebergen-Rijsenburg · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.901 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Welgelegen-Rosarium, Driebergen-Rijsenburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen voor woningen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 142.000 boven de vraagprijs tot € 163.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 1.745.000 zijn geprijsd, en komt overeen met het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2022 hebben gezien. Terwijl kopers blijven deelnemen aan biedoorlogen, is het begrijpen van deze dynamiek cruciaal voor zowel verkopers als potentiële kopers die zich een weg banen door de Nederlandse vastgoedmarkt.
Hoe succesvol is Heiko Gorter Makelaars in Driebergen-Rijsenburg?
Heiko Gorter Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Driebergen-Rijsenburg, met succes ongeveer 34 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 21% te hebben veroverd. Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan, verkocht voor ongeveer € 5.000 boven de vraagprijs, waarbij concurrentiële biedingen vaak resulteren in aanbiedingen van rond de € 50.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd, steeg tot € 113.000 boven de vraagprijs, wat de sterke vraag in deze levendige buurt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Arnhemsebovenweg.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Welgelegen-Rosarium, Driebergen-Rijsenburg.
Begrijp de huizenprijzen in Welgelegen-Rosarium Driebergen-Rijsenburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Driebergen-Oost en Zuid een populaire woningmarkt?
Driebergen-Oost en Zuid heeft een dynamische woningmarkt, met 4,5% van de woningen (44 van de ongeveer 940) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor de Utrechtse Heuvelrug regio. Het gebied ervaart geen extra schaarste, aangezien er naar schatting 11 nieuwe woningen in de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Driebergen-Oost en Zuid?
In vergelijking met andere delen van de Utrechtse Heuvelrug zijn de woningprijzen in Driebergen-Oost en Zuid relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 800.000, wat dicht in de buurt komt van het regionale gemiddelde van € 640.000, wat de aantrekkelijkheid ervan aantoont.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Arnhemsebovenweg 80.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 1.745.000 -2,2%
-
WOZ 2025€ 1.646.000 38,7%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 1.785.000
-
WOZ 2024€ 1.187.000 6,6%
-
WOZ 2023€ 1.114.000 16,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Arnhemsebovenweg 80, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Driebergen-Rijsenburg.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Welgelegen-Rosarium het doet, vergeleken met Driebergen-Rijsenburg, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Welgelegen-Rosarium, Driebergen-Rijsenburg of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Arnhemsebovenweg 80 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Welgelegen-Rosarium kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Arnhemsebovenweg 80. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Welgelegen-Rosarium, Driebergen-Rijsenburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Welgelegen-Rosarium
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Welgelegen-Rosarium
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Arnhemsebovenweg 80 in Driebergen-Rijsenburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Welgelegen-Rosarium, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Arnhemsebovenweg 80 in Driebergen-Rijsenburg je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Driebergen-Rijsenburg.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Arnhemsebovenweg 80, Driebergen-Rijsenburg
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Welgelegen-Rosarium
- Analyse van het biedgedrag in Welgelegen-Rosarium, Driebergen-Rijsenburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Arnhemsebovenweg 80, Driebergen-Rijsenburg was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60