Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Arnhemseweg 30-B 3817 CH Amersfoort · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 19.523 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Vermeerkwartier, Amersfoort
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 44.000 tot € 66.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 275.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 55.000 en € 83.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Visie Makelaardij in Amersfoort?
Visie Makelaardij in Amersfoort heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 103 woningen verkocht en heeft zich gevestigd als een van de grootste makelaars in de regio met een marktaandeel van 7%. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 25.000 boven de vraagprijs worden verkocht, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 90.000 boven de vraagprijs bereikte. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 44.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve markt voor zowel kopers als verkopers weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Arnhemseweg 30-B.
Arnhemseweg 30-C
|
Leusderweg 204-B
|
Zuidsingel 9-1
|
Arnhemseweg 39-B
|
|
| Vraagprijs |
€ 339.000
+23,3%
|
€ 265.000
-3,6%
|
€ 375.000
+36,4%
|
€ 300.000
+9,1%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 361.695 | € 272.789 | € 393.352 | € 333.063 |
| Verkocht | 7 maanden geleden | 11 maanden geleden | 3 maanden geleden | 7 maanden geleden |
| Woningtype | Appartement | Appartement | Appartement | Appartement |
| Bouwjaar | 1920 | 1924 | 1920 | 1930 |
| Woonopp. | 72 m² +41,2% | 53 m² +3,9% | 71 m² +39,2% | 43 m² -15,7% |
| Perceelopp. | ||||
| Energielabel |
D
|
D
|
B
|
E
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vermeerkwartier, Amersfoort.
Begrijp de huizenprijzen in Vermeerkwartier Amersfoort, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Vermeerkwartier exclusief?
Vermeerkwartier heeft een relatief exclusieve woningmarkt, met slechts 4,0% van de woningen (70 van de ongeveer 1.710) die vorig jaar van eigenaar wisselden—significant lager dan het gemiddelde in Amersfoort. Dit duidt op een opmerkelijke schaarste in het gebied, met nog eens 20 woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de vastgoedprijzen zich in Vermeerkwartier?
In vergelijking met andere wijken in Amersfoort zijn de verkoopprijzen in Vermeerkwartier relatief hoog ten opzichte van hun vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 550.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Amersfoort van € 470.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Arnhemseweg 30-B.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 275.000 69,8%
-
WOZ 2024€ 151.000 -12,2%
-
WOZ 2023€ 172.000 20,3%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 143.000 8,3%
-
WOZ 2021€ 132.000 9,1%
-
WOZ 2020€ 121.000 7,1%
-
WOZ 2019€ 113.000 10,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 okt 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Arnhemseweg 30-B niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Amersfoort wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Vermeerkwartier die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Vermeerkwartier, Amersfoort of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Arnhemseweg 30-B, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amersfoort.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Vermeerkwartier het doet vergeleken met Amersfoort, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vermeerkwartier, Amersfoort of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Arnhemseweg 30-B geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit appartement en de trends in de wijk Vermeerkwartier kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Arnhemseweg 30-B. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vermeerkwartier, Amersfoort of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Vermeerkwartier
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Vermeerkwartier
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Arnhemseweg 30-B (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Arnhemseweg 30-B in Amersfoort.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Vermeerkwartier, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Arnhemseweg 30-B in Amersfoort je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Amersfoort.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Arnhemseweg 30-B, Amersfoort
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Vermeerkwartier
- Analyse van het biedgedrag in Vermeerkwartier, Amersfoort
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Arnhemseweg 30-B in Amersfoort met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60