Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Atletenbaan 60-B 6225 XZ Maastricht · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 34.186 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Wittevrouwenveld, Maastricht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige biedtrends op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor huizen in de regio variëren van € 17.000 boven de vraagprijs tot € 41.000 boven de vraagprijs, vooral voor woningen die rond de € 350.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt de marktomstandigheden die we begin de lente van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat biedingen verder kunnen stijgen, met verwachtingen die nu liggen tussen € 34.000 boven de vraagprijs en € 62.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft TIM Vastgoed Recent Verkocht in Maastricht?
TIM Vastgoed heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 37 huizen in Maastricht verkocht, waardoor het zich bevindt onder de top 10 van makelaars in de regio met een marktaandeel van 4%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs In Vergelijking Met de Vraagprijs?
Vastgoed dat via dit bureau wordt aangeboden, staat bekend om te verkopen voor ongeveer € 13.500 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 80.000 boven de vraagprijs was, terwijl de meeste aanbiedingen meestal liggen tussen € 36.000 boven de vraagprijs.
Waarom Kiezen Voor TIM Vastgoed Voor Jouw Vastgoedbehoeften?
Met indrukwekkende cijfers zoals deze, valt TIM Vastgoed op in de Maastrichtse vastgoedmarkt, waardoor het een betrouwbare keuze is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Atletenbaan.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wittevrouwenveld, Maastricht.
Begrijp de huizenprijzen in Wittevrouwenveld Maastricht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Wittevrouwenveld?
Wittevrouwenveld heeft een relatief rustige woningmarkt, met 6,5% van de woningen (50 van ongeveer 760) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Maastricht. Er is geen significante schaarste in deze buurt, en er worden de komende drie maanden nog eens 15 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Wittevrouwenveld?
In vergelijking met andere gebieden in Maastricht zijn de woningprijzen in Wittevrouwenveld niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 390.000, wat dicht bij het gemiddelde van de stad van € 350.000 ligt, wat aangeeft dat Wittevrouwenveld niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Atletenbaan 60-B.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 350.000 -4,1%
-
Te koop€ 365.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 301.000 4,9%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 287.000 -2,1%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 293.000 18,6%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 247.000 -3,5%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 256.000 10,3%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 232.000 11,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Atletenbaan 60-B, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Maastricht.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Wittevrouwenveld het doet, vergeleken met Maastricht, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Wittevrouwenveld, Maastricht of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Atletenbaan 60-B geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Wittevrouwenveld kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Atletenbaan 60-B. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Wittevrouwenveld, Maastricht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Wittevrouwenveld
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Wittevrouwenveld
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Atletenbaan 60-B in Maastricht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Wittevrouwenveld, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Atletenbaan 60-B in Maastricht je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Maastricht.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Atletenbaan 60-B, Maastricht
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Wittevrouwenveld
- Analyse van het biedgedrag in Wittevrouwenveld, Maastricht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Atletenbaan 60-B, Maastricht was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60