
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Badhoevelaan 30 1171 DD Badhoevedorp · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.099 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Badhoevedorp Centrum, Badhoevedorp
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor huizen in de regio zijn gestegen, variërend van € 45.000 tot € 70.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 575.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2020 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 66.000 en € 95.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Arjen Ketel Makelaars in Badhoevedorp?
Arjen Ketel Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Badhoevedorp, met de verkoop van ongeveer 14 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 9%. Woningen die via dit kantoor worden aangeboden, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 23.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 70.000 boven de vraagprijs ligt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 51.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Badhoevelaan 30.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Badhoevedorp Centrum, Badhoevedorp.
Begrijp de huizenprijzen in Badhoevedorp Centrum Badhoevedorp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Badhoevedorp Centrum?
Badhoevedorp Centrum heeft een rustige woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (28 van ongeveer 540) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor Haarlemmermeer. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Badhoevedorp Centrum?
In vergelijking met andere regio's in Haarlemmermeer zijn de woningprijzen in Badhoevedorp Centrum relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 650.000, wat aanzienlijk hoger is dan de € 520.000 gemiddeld in andere delen van Haarlemmermeer.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Badhoevelaan 30.
-
Onder bod
-
Te koop€ 575.000 60,6%
-
WOZ 2025€ 417.000 3,5%
-
WOZ 2024€ 403.000 -5,6%
-
WOZ 2023€ 427.000 15,4%
-
WOZ 2022€ 370.000 8,8%
-
WOZ 2021€ 340.000 6,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 375.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 feb 2026.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Badhoevelaan 30 is sinds 31 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Badhoevedorp kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Badhoevelaan 30, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Badhoevelaan 30, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Badhoevedorp.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Badhoevedorp Centrum het doet vergeleken met Badhoevedorp, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Badhoevedorp Centrum, Badhoevedorp of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Badhoevelaan 30 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Badhoevedorp Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Badhoevelaan 30. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Badhoevedorp Centrum, Badhoevedorp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Badhoevedorp Centrum
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Badhoevedorp Centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Badhoevelaan 30 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Badhoevelaan 30 in Badhoevedorp.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Badhoevedorp Centrum, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Badhoevelaan 30 in Badhoevedorp je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Badhoevedorp.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Badhoevelaan 30, Badhoevedorp
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Badhoevedorp Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Badhoevedorp Centrum, Badhoevedorp
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Badhoevelaan 30 in Badhoevedorp met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60