Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Bakkersdijk 24 2993 AB Barendrecht · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 16.503 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Smitshoek, Barendrecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 32.000 boven de vraagprijs tot € 40.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 595.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 46.000 boven de vraagprijs en € 66.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft YESS Real Estate B.V. Verkocht in Barendrecht?
YESS Real Estate B.V. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 19 huizen verkocht in Barendrecht, en heeft zich daarmee gepositioneerd als een van de top 5 makelaars in de regio met een marktaandeel van 5%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld leveren woningen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 15.500 boven de vraagsprijs op.
Wat Zijn de Hoogste Biedingen die Zijn Vastgelegd?
Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 55.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 26.000 boven de vraagsprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bakkersdijk.
Bakkersparkweg 8
|
Voordijk 343
|
Veldhoen-akker 13
|
Singel 23
|
|
| Vraagprijs |
€ 789.000
+32,6%
|
€ 537.000
-9,7%
|
€ 675.000
+13,4%
|
€ 650.000
+9,2%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 860.493 | € 603.066 | € 674.332 | € 665.469 |
| Verkocht | 2 jaar geleden | 7 maanden geleden | 10 maanden geleden | 11 maanden geleden |
| Woningtype | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 2007 | 1910 | 2005 | 1906 |
| Woonopp. | 139 m² +7,8% | 103 m² -20,2% | 123 m² -4,7% | 129 m² |
| Perceelopp. | 315 m² | 728 m² | 379 m² | 261 m² |
| Energielabel |
A
|
D
|
B
|
C
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Smitshoek, Barendrecht.
Begrijp de huizenprijzen in Smitshoek Barendrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Smitshoek?
Smitshoek heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (18 van de ongeveer 370) vorig jaar van eigenaar is verwisseld. Dit geeft aan dat er een stabiele omgeving is zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Smitshoek zich tot Barendrecht?
In vergelijking met andere gebieden in Barendrecht zijn de verkoopprijzen in Smitshoek relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 480.000, wat overeenkomt met het bredere gemiddelde van Barendrecht.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bakkersdijk 24.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 595.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 247.000 -1,2%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 250.000 2,9%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 243.000 7,1%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 227.000 -21,7%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 290.000 -17,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Bakkersdijk 24, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Barendrecht.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Smitshoek het doet, vergeleken met Barendrecht, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Smitshoek, Barendrecht of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Bakkersdijk 24 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Smitshoek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Bakkersdijk 24. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Smitshoek, Barendrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Smitshoek
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Smitshoek
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bakkersdijk 24 in Barendrecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Smitshoek, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Bakkersdijk 24 in Barendrecht je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Barendrecht.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Bakkersdijk 24, Barendrecht
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Smitshoek
- Analyse van het biedgedrag in Smitshoek, Barendrecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Bakkersdijk 24, Barendrecht was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60