Weet direct wat je moet bieden op Baksteen 37-A 8253 LA Dronten · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.210 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in De Gilden, Dronten
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 66.000 boven de vraagprijs tot € 96.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 325.000 zijn geprijsd, wat overeenkomt met patronen die we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is 5VOOR12 op de vastgoedmarkt van Dronten?
In het afgelopen jaar heeft 5VOOR12 zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbureau in Dronten, met succes ongeveer 63 woningen verkocht en een indrukwekkend marktaandeel van 18% veroverd. Huizen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 25.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een verbazingwekkende € 93.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 36.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Baksteen 37-A.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Gilden, Dronten.
Begrijp de huizenprijzen in De Gilden Dronten, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de Gilden's woningmarkt aantrekkelijk?
De Gilden heeft een levendige woningmarkt, met 5,0% van de huizen (81 van ongeveer 1.560) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat een typische omloopsnelheid voor Dronten is. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, met nog eens 20 huizen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in De Gilden?
In vergelijking met andere wijken in Dronten zijn de verkoopprijzen in De Gilden relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 410.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Dronten van € 380.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Baksteen 37-A.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 325.000 -7,5%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 309.500
-
WOZ 2024€ 308.000 6,6%
-
WOZ 2023€ 289.000 18,9%
-
WOZ 2022€ 243.000 6,1%
-
WOZ 2021€ 229.000 23,1%
-
WOZ 2020€ 186.000 6,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 29 nov 2026.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Baksteen 37-A staat sinds 8 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Dronten kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Baksteen 37-A, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Baksteen 37-A, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Dronten.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe De Gilden het doet vergeleken met Dronten, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Gilden, Dronten of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Baksteen 37-A geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk De Gilden kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Baksteen 37-A. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Gilden, Dronten of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in De Gilden
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in De Gilden
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Baksteen 37-A (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Baksteen 37-A in Dronten.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk De Gilden, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Baksteen 37-A in Dronten je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Dronten.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Baksteen 37-A, Dronten
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in De Gilden
- Analyse van het biedgedrag in De Gilden, Dronten
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Baksteen 37-A in Dronten met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60