Bartolottilaan 9

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Bartolottilaan 9 3768 GA Soest · Aangeboden op funda.nl

Bartolottilaan 9
Vraagprijs
€ 2.950.000
Energielabel
A
Wonen
366m²
Bouwjaar
2009
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.821 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Bartolottilaan 9.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Duinen Gebied, Soest

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen die oplopen tot € 100.000 boven de vraagprijs voor panden die rond de € 2.950.000 zijn geprijsd. Terwijl we de late winter van 2024 ingaan, verwachten we dat deze competitieve biedingen nu zullen variëren van € 447.000 boven de vraagprijs tot € 447.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt een sterke vraag naar woningen met een hoge waarde, wat het een cruciale tijd maakt voor kopers en verkopers op de markt.

Hoe succesvol is Van Wijk Makelaars in Soest?

Van Wijk Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Soest, met succes ongeveer 33 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 8% te hebben veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit kantoor te koop staan, gemiddeld € 10.000 boven de vraagprijs worden verkocht, met het hoogste bod dat € 85.000 boven de vraagprijs bedraagt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 29.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bartolottilaan 9.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Duinen Gebied, Soest.

Begrijp de huizenprijzen in Duinen Gebied Soest, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt de woningmarkt van Duinen Gebied exclusief?

Duinen Gebied heeft een relatief exclusieve woningmarkt, met slechts 3,0% van de woningen (1 op de ongeveer 40) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in dit gebied van Soest. De voorspelling suggereert dat er de komende drie maanden geen nieuwe woningen op de markt komen, wat de markt verder aanscherpt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Duinen Gebied?

In vergelijking met andere wijken in Soest zijn de verkoopprijzen in Duinen Gebied opmerkelijk hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 910.000 staat het in schril contrast met de bredere gemiddelde prijs in Soest van € 590.000.

Bartolottilaan 9

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bartolottilaan 9.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 2.950.000 -9,2%
  • Te koop
    € 3.250.000
  • WOZ 2023
    € 1.471.000 7,0%
  • WOZ 2022
    € 1.375.000 2,5%
  • WOZ 2021
    € 1.341.000 2,4%
  • WOZ 2020
    € 1.309.000 -5,2%
  • WOZ 2019
    € 1.381.000 6,2%
  • WOZ 2018
    € 1.300.000 1,7%
  • WOZ 2017
    € 1.278.000 0,6%
  • WOZ 2016
    € 1.271.000 0,5%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Duinen Gebied

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 mei 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Yes! Bartolottilaan 9 staat sinds 19 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Soest kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Bartolottilaan 9, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Bartolottilaan 9, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Soest.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Duinen Gebied het doet vergeleken met Soest, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Duinen Gebied, Soest of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Bartolottilaan 9 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Duinen Gebied kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Bartolottilaan 9. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Duinen Gebied, Soest of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Duinen Gebied
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Duinen Gebied
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Bartolottilaan 9 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bartolottilaan 9 in Soest.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Duinen Gebied, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Bartolottilaan 9 in Soest je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Soest.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Bartolottilaan 9, Soest
  • Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Duinen Gebied
  • Analyse van het biedgedrag in Duinen Gebied, Soest
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bartolottilaan 9 in Soest met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.