
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Beekoeverhof 11 3555 XX Utrecht · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 14.576 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Queeckhovenplein en omgeving, Utrecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 145.000 boven de vraagprijs tot € 165.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de verkoop van woningen die rond de € 635.000 zijn geprijsd, wat overeenkomt met patronen die we in het midden van de winter van 2022 hebben waargenomen. Terwijl de markt opwarmt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Lauteslager Makelaars in Utrecht?
Lauteslager Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Utrecht, met succes ongeveer 100 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 3% veroverd. Woningen die bij dit bureau te koop staan, worden doorgaans verkocht voor een indrukwekkende € 21.500 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 55.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod € 156.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de Utrechtse woningmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Beekoeverhof 11.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Queeckhovenplein en omgeving, Utrecht.
Begrijp de huizenprijzen in Queeckhovenplein en omgeving Utrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Queeckhovenplein?
Queeckhovenplein en de omgeving hebben een relatief rustige woningmarkt, met 5,0% van de woningen (4 van de ongeveer 80) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Utrecht. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, met slechts één extra woning die in de komende drie maanden op de markt wordt verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Queeckhovenplein?
In vergelijking met andere wijken in Utrecht zijn de woningprijzen in Queeckhovenplein niet uitzonderlijk hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 650.000, wat aanzienlijk hoger is dan het Utrechtse gemiddelde van € 510.000, wat suggereert dat Queeckhovenplein niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Beekoeverhof 11.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 635.000 4,1%
-
WOZ 2024€ 553.000 -8,1%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 602.000 24,6%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 625.000 -3,1%
-
Te koop€ 645.000
-
WOZ 2022€ 483.000 16,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 aug 2026.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Beekoeverhof 11 staat sinds 22 januari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Utrecht kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Beekoeverhof 11, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Beekoeverhof 11, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Utrecht.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Queeckhovenplein en omgeving het doet vergeleken met Utrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Queeckhovenplein en omgeving, Utrecht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Beekoeverhof 11 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit hoekhuis en de trends in de wijk Queeckhovenplein en omgeving kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Beekoeverhof 11. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Queeckhovenplein en omgeving, Utrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Queeckhovenplein en omgeving
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Queeckhovenplein en omgeving
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Beekoeverhof 11 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Beekoeverhof 11 in Utrecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Queeckhovenplein en omgeving, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Beekoeverhof 11 in Utrecht je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Utrecht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Beekoeverhof 11, Utrecht
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Queeckhovenplein en omgeving
- Analyse van het biedgedrag in Queeckhovenplein en omgeving, Utrecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Beekoeverhof 11 in Utrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60