Beierlandsestraat 10

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Beierlandsestraat 10 3114 BD Schiedam · Aangeboden op funda.nl

Beierlandsestraat 10
Vraagprijs
€ 275.000
Energielabel
F
Wonen
76m²
Bouwjaar
1911
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.787 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Beierlandsestraat 10.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Eilandenbuurt, Schiedam

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 25.000 tot € 40.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 275.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 34.000 en € 60.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Huizen Heeft Vlietlanden NVM Makelaars Verkocht in Schiedam?

Vlietlanden NVM Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 18 huizen in Schiedam succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de top 10 makelaars in de regio met een marktaandeel van 2%.

Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?

Gemiddeld worden huizen die bij dit bureau zijn aangeboden verkocht voor ongeveer € 1.000 boven de vraagprijs.

Wat Zijn de Hoogste Biedingen op de Markt?

Hoewel het hoogste geregistreerde bod € 29.000 boven de vraagprijs was, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 14.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving in de vastgoedmarkt van Schiedam weerspiegelt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Beierlandsestraat 10.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Eilandenbuurt, Schiedam.

Begrijp de huizenprijzen in Eilandenbuurt Schiedam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Eilandenbuurt woningmarkt?

De Eilandenbuurt heeft een langzame woningmarkt, met slechts 3,5% van de woningen (12 van de ongeveer 350) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. Er wordt verwacht dat er de komende drie maanden nog eens 5 woningen te koop zullen worden aangeboden.

Hoe verhouden de prijzen in de Eilandenbuurt zich tot andere gebieden?

Wat betreft verkoopprijzen blijft de Eilandenbuurt gemiddeld vergeleken met andere delen van Schiedam, met een gemiddelde verkoopprijs van € 260.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde prijs van € 310.000 in het bredere gebied van Schiedam. Dit suggereert dat de Eilandenbuurt niet bijzonder gewild is.

Beierlandsestraat 10

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Beierlandsestraat 10.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 275.000 129,2%
  • WOZ 2024
    € 205.000 -7,7%
  • WOZ 2023
    € 222.000 0,5%
  • WOZ 2022
    € 221.000 17,6%
  • WOZ 2021
    € 188.000 14,6%
  • WOZ 2020
    € 164.000 5,1%
  • WOZ 2019
    € 156.000 13,9%
  • Verkocht
  • WOZ 2018
    € 137.000 14,2%
  • WOZ 2017
    € 120.000 9,1%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Eilandenbuurt

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 mei 2028.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat vet! Beierlandsestraat 10 is sinds 16 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Schiedam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Beierlandsestraat 10, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Beierlandsestraat 10, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Schiedam.

Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Eilandenbuurt het doet vergeleken met Schiedam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Eilandenbuurt, Schiedam of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Beierlandsestraat 10 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Eilandenbuurt kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Beierlandsestraat 10. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Eilandenbuurt, Schiedam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Eilandenbuurt
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Eilandenbuurt
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Beierlandsestraat 10 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Beierlandsestraat 10 in Schiedam.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Eilandenbuurt, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Beierlandsestraat 10 in Schiedam je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Schiedam.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Beierlandsestraat 10, Schiedam
  • Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Eilandenbuurt
  • Analyse van het biedgedrag in Eilandenbuurt, Schiedam
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Beierlandsestraat 10 in Schiedam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.