Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Belterwiede 16 8244 EH Lelystad · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 17.151 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Lelystad-Haven, Lelystad
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in dit gebied?
Recente verkoopgegevens tonen aan dat concurrerende biedingen voor woningen met een vraagprijs rond de € 620.000 variëren van € 28.000 tot € 55.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een sterke vraag van kopers. Met de huidige markttrends die lijken op die van het vroege zomer van 2021, verwachten we nu dat succesvolle biedingen doorgaans tussen de € 53.000 en € 90.000 boven de vraagprijs zullen liggen. Als je overweegt om te kopen of verkopen in deze buurt, kan het begrijpen van deze biedpatronen je helpen om beter geïnformeerde beslissingen te nemen in de huidige competitieve Nederlandse vastgoedmarkt.
Hoe succesvol is De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V. op de vastgoedmarkt van Lelystad?
Als een van de grootste vastgoedmakelaars in Lelystad met een marktaandeel van 14%, heeft De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V. vorig jaar ongeveer 132 woningen verkocht, waarbij ze voortdurend indrukwekkende resultaten behaalden. Gemiddeld werden woningen verkocht voor ongeveer € 35.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die doorgaans opliepen tot € 46.000 boven de vraagprijs en het hoogste bod zelfs tot € 77.000 boven de vraagprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Belterwiede.
Belterwiede 18
|
Weerribben 44
|
Weerribben 84
|
Bunschotenlaan 2
|
|
| Vraagprijs |
€ 589.500
-4,9%
|
€ 595.000
-4,0%
|
€ 675.000
+8,9%
|
€ 425.000
-31,5%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 658.634 | € 681.597 | € 746.446 | € 518.589 |
| Verkocht | 2 jaar en 3 maanden geleden | 2 jaar en 7 maanden geleden | 2 jaar en 4 maanden geleden | 2 jaar en 11 maanden geleden |
| Woningtype | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1999 | 1998 | 2000 | 1997 |
| Woonopp. | 180 m² +6,5% | 175 m² +3,6% | 160 m² -5,3% | 177 m² +4,7% |
| Perceelopp. | 659 m² | 627 m² | 550 m² | 374 m² |
| Energielabel |
B
|
A
|
A
|
B
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Lelystad-Haven, Lelystad.
Begrijp de huizenprijzen in Lelystad-Haven Lelystad, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Lelystad-Haven?
Lelystad-Haven ervaart een langzame woningmarkt, waarbij slechts 4,5% van de woningen (78 van de ongeveer 1.660) het afgelopen jaar van eigenaar is gewisseld. Dit duidt op een opmerkelijke schaarste in het gebied, met nog eens 23 woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Lelystad-Haven?
In vergelijking met andere wijken in Lelystad zijn de verkoopprijzen in Lelystad-Haven relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 380.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in Lelystad. Dit suggereert dat Lelystad-Haven niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere gebieden.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Belterwiede 16.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 620.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 585.000 -3,2%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 604.000 -1,5%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 613.000 29,6%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 473.000 5,1%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 450.000 10,3%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 408.000 -4,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Belterwiede 16, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Lelystad.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Lelystad-Haven het doet, vergeleken met Lelystad, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Lelystad-Haven, Lelystad of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Belterwiede 16 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Lelystad-Haven kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Belterwiede 16. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Lelystad-Haven, Lelystad of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Lelystad-Haven
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Lelystad-Haven
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Belterwiede 16 in Lelystad.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Lelystad-Haven, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Belterwiede 16 in Lelystad je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Lelystad.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Belterwiede 16, Lelystad
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Lelystad-Haven
- Analyse van het biedgedrag in Lelystad-Haven, Lelystad
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Belterwiede 16, Lelystad was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60