
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Beneluxstraat 9 6673 AK Andelst · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 19.989 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kern Andelst, Andelst
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen variërend van € 61.000 boven de vraagprijs tot € 98.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 450.000 zijn geprijsd, wat de competitieve situatie weerspiegelt die we in het midden van de zomer van 2021 zagen. Terwijl de markt opwarmt, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Remko Stevens Makelaardij BV in Overbetuwe?
Remko Stevens Makelaardij BV heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Overbetuwe, met succes ongeveer 57 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 14% veroverd. Huizen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 5.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 20.500 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 75.500 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Beneluxstraat 9.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kern Andelst, Andelst.
Begrijp de huizenprijzen in Kern Andelst Andelst, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kern Andelst?
Kern Andelst heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 3,0% van de woningen (13 van ongeveer 410) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Overbetuwe. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de vastgoedprijzen zich in Kern Andelst?
In vergelijking met andere regio's in Overbetuwe zijn de verkoopprijzen in Kern Andelst noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 420.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 470.000 in Overbetuwe ligt, wat suggereert dat Kern Andelst niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Beneluxstraat 9.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 450.000
-
WOZ 2024€ 390.000 6,9%
-
WOZ 2023€ 365.000 6,7%
-
WOZ 2022€ 342.000 32,1%
-
WOZ 2021€ 259.000 6,2%
-
WOZ 2020€ 244.000 5,6%
-
WOZ 2019€ 231.000 4,5%
-
WOZ 2018€ 221.000 2,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 dec 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Beneluxstraat 9 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Andelst wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Kern Andelst die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Kern Andelst, Andelst of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Beneluxstraat 9, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Andelst.
Als je de precieze info wil weten over hoe Kern Andelst het doet vergeleken met Andelst, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kern Andelst, Andelst of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Beneluxstraat 9 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Kern Andelst kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Beneluxstraat 9. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kern Andelst, Andelst of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Kern Andelst
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kern Andelst
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Beneluxstraat 9 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Beneluxstraat 9 in Andelst.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Kern Andelst, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Beneluxstraat 9 in Andelst je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Andelst.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Beneluxstraat 9, Andelst
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Kern Andelst
- Analyse van het biedgedrag in Kern Andelst, Andelst
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Beneluxstraat 9 in Andelst met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60