Weet direct wat je moet bieden op Berkenlaan 3 7761 PM Schoonebeek · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.765 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Verspreide huizen Schoonebeek, Schoonebeek
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 36.000 tot € 62.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 285.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 48.000 en € 82.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft 'T DRENTSCHE HUYS Verkocht in Emmen?
'T DRENTSCHE HUYS heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 25 huizen in Emmen verkocht en heeft zich gevestigd als een opmerkelijke speler onder de kleinere makelaars in de gemeente, met een marktaandeel van 2%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden huizen die bij dit bureau zijn aangeboden verkocht voor ongeveer de vraagsprijs. Terwijl het hoogste bod € 40.000 boven de vraagsprijs lag, liggen de meeste biedingen doorgaans tussen de € 10.000 boven de vraagsprijs, wat een competitieve markt voor potentiële kopers weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Berkenlaan 3.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Schoonebeek, Schoonebeek.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Schoonebeek Schoonebeek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Verspreide Huizen Schoonebeek?
Verspreide Huizen Schoonebeek heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (2 van de ongeveer 80) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, een typische trend voor Emmen. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en het wordt verwacht dat er de komende drie maanden geen nieuwe woningen te koop zullen komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Verspreide Huizen Schoonebeek?
In vergelijking met andere wijken in Emmen zijn de woningprijzen in Verspreide Huizen Schoonebeek relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 490.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 380.000 in andere delen van Emmen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Berkenlaan 3.
-
Onder bod
-
Te koop€ 285.000 15,2%
-
WOZ 2024€ 211.000 31,1%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 235.000
-
WOZ 2023€ 161.000 14,2%
-
WOZ 2022€ 141.000 -11,3%
-
WOZ 2021€ 159.000 6,7%
-
WOZ 2020€ 149.000 4,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 okt 2033.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Berkenlaan 3 is sinds 6 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Schoonebeek kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Berkenlaan 3, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Berkenlaan 3, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Schoonebeek.
Als je de precieze info wil weten over hoe Verspreide huizen Schoonebeek het doet vergeleken met Schoonebeek, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Schoonebeek, Schoonebeek of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Berkenlaan 3 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Verspreide huizen Schoonebeek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Berkenlaan 3. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Schoonebeek, Schoonebeek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspreide huizen Schoonebeek
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Schoonebeek
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Berkenlaan 3 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Berkenlaan 3 in Schoonebeek.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Verspreide huizen Schoonebeek, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Berkenlaan 3 in Schoonebeek je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Schoonebeek.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Berkenlaan 3, Schoonebeek
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Verspreide huizen Schoonebeek
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Schoonebeek, Schoonebeek
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Berkenlaan 3 in Schoonebeek met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60