Weet direct wat je moet bieden op Berkenweg 7 8121 EN Olst · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.327 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Den Nul Kern, Olst
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Berkenweg 7.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Den Nul Kern, Olst.
Begrijp de huizenprijzen in Den Nul Kern Olst, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Den Nul Kern?
Den Nul Kern heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,0% van de woningen (10 van de ongeveer 160) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat vrij typisch is voor Olst-Wijhe. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste, aangezien er in de komende drie maanden nog eens 2 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Den Nul Kern?
In vergelijking met andere gebieden in Olst-Wijhe zijn de woningprijzen in Den Nul Kern relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat deze buurt niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 460.000, wat dicht bij het bredere gemiddelde van Olst-Wijhe van € 500.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Berkenweg 7.
-
WOZ 2024€ 276.000 12,2%
-
WOZ 2023€ 246.000 23,6%
-
WOZ 2022€ 199.000 9,9%
-
WOZ 2021€ 181.000 5,2%
-
WOZ 2020€ 172.000 16,2%
-
Verkocht
-
Te koop€ 147.500
-
WOZ 2019€ 148.000 8,0%
-
WOZ 2018€ 137.000 1,5%
-
WOZ 2017€ 135.000 -2,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 dec 2028.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Berkenweg 7 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Olst wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Den Nul Kern die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Den Nul Kern, Olst of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Berkenweg 7, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Olst.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Den Nul Kern het doet vergeleken met Olst, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Den Nul Kern, Olst of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Berkenweg 7 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Den Nul Kern kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Berkenweg 7. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Den Nul Kern, Olst of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Den Nul Kern
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Den Nul Kern
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Berkenweg 7 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Berkenweg 7 in Olst.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Den Nul Kern, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Berkenweg 7 in Olst je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Olst.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Berkenweg 7, Olst
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Den Nul Kern
- Analyse van het biedgedrag in Den Nul Kern, Olst
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Berkenweg 7 in Olst met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60